Herman de Manlaan 3

Een heerlijk gezinshuis in de groene Westwijk

In het rustige en groene hart van Westwijk ligt dit instapklaar woonhuis, perfect voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte, comfort en duurzaamheid. De woning beschikt over een zonnige achtertuin (zuid/oost) en een berging, en is de afgelopen jaren verzorgd gemoderniseerd. Met een energielabel A is het een energiezuinige en duurzame woning, voorzien van verzorgde wand- en vloerafwerkingen door het hele huis. Een ideale combinatie van locatie, kwaliteit en leefbaarheid.

Op de begane grond vindt u een lichte en gezellige woonkamer met laminaatvloer en stucwerkwandafwerking, waar u kunt genieten van de rustige sfeer. De open keuken aan de voorzijde is voorzien van een hoekopstelling met inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat (2023) en een vaatwasmachine (2025). De hal biedt voldoende opslagruimte, met een meterkast en een handige trapkast.

Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers te vinden, ideaal voor een gezin of voor het creëren van een werkplek. De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet en een verzorgd wastafelmeubel. Een extra pluspunt is de tweede verdieping, waar u met een tussenwand of dakkapel een extra slaapkamer of badkamer kunt realiseren. Deze verdieping biedt bovendien voldoende opbergruimte voor al uw spullen.

De achtertuin is onderhoudsarm en ligt op het zuid/oosten, wat zorgt voor maximaal zonlicht. De voortuin grenst aan het voetpad, en er is een berging aanwezig voor extra opslag. De buitenzijde van de woning is in 2025 verschoond, en er is voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur.

Westwijk biedt een uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van de A9 en A10, waardoor u snel in Amsterdam, Amstelveen, Schiphol of Haarlem bent. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met tram 25 en buslijnen 346 en 347 in de buurt. De wijk kenmerkt zich door diverse bebouwing, groenvoorzieningen en goede scholen. Voor dagelijkse boodschappen is het vernieuwde winkelcentrum Westwijk op loopafstand, terwijl het Stadshart op slechts 10 minuten rijden ligt. Recreatie vindt u in het nabijgelegen natuurgebied De Poel, dat grenst aan het Amsterdamse Bos.

Plan nu een bezichtiging en ontdek zelf de charmes van deze duurzame en gezinsvriendelijke woning in een rustige, groene omgeving. Laat u niet ontgaan door deze unieke kans!