Anne de Vrieslaan 22

Een rustige, groene oase in Amstelveen met alle gemakken van stad en natuur

Stel je voor: een 117 m² grote, gezellige familiewoning uit 1995, omringd door groen en stilte, maar met alle voorzieningen van een levendige wijk op loopafstand. Deze goed onderhouden woning biedt vier slaapkamers, een ruime woonkamer, een afgescheiden badkamer met douche en apart toilet, en een praktische bergruimte in de bijgebouwde schuur. Met vrije parkeergelegenheid voor de deur, een energielabel B en een volledig ingerichte keuken met gasfornuis, oven, magnetron, koelkast, vaatwasser, wasmachine en droger** is dit een ideale plek voor wie waarde hecht aan comfort, ruimte en een groene woonomgeving.

De woning is volledig gemeubileerd, zodat je direct kunt genieten van een volledig functionele leefruimte zonder extra inrichtingskosten. De keuken is uitgerust met alle apparaten die je dagelijks nodig hebt, en de ruime tuin nodigt uit om buiten te ontspannen of te genieten van de zon. Met tram 25 op loopafstand ben je in een handomdraai in Amstelveen of Amsterdam Zuid, terwijl je hier zelf geniet van de rust, groen en gemoedelijke sfeer van deze wijk.

Een praktische en comfortabele woning voor het hele gezin

De ruime woonkamer vormt het hart van deze woning, met voldoende ruimte voor gezellige avonden, familiefeesten of ontspannen momenten. De vier slaapkamers bieden ruimte voor iedereen – of je nu met het hele gezin woont of de extra kamers wilt inrichten als gastenkamer of kantoor. De afgescheiden badkamer met douche en apart toilet zorgt voor extra comfort, terwijl de bijgebouwde schuur handig is voor opslag of hobby’s.

De keuken is volledig uitgerust met alle moderne apparaten, waaronder een gasfornuis, oven, magnetron, koelkast, vaatwasser, wasmachine en droger**. Zo hoef je je geen zorgen te maken over extra aankopen of reparaties – alles is direct beschikbaar. Buiten geniet je van een ruime tuin, perfect voor barbecues, tuinfeesten of gewoon even ontspannen in de zon.

Een ideale locatie tussen groen en gemak

Deze woning ligt in een rustige, groene wijk in Amstelveen, waar je geniet van brede straten, veel groen en een veilige buurt. Toch ben je binnen no-time in het centrum van Amstelveen of Amsterdam Zuid, dankzij de goede bereikbaarheid met tram 25. Op loopafstand vind je supermarkten zoals Albert Heijn en Vomar, maar ook verschillende winkels, cafés, scholen en sportfaciliteiten. Voor natuurliefhebbers is het Amsterdamse Bos vlakbij – perfect voor wandelingen, fietsritten of een ontspannen middag buiten.

De woning is goed bereikbaar met het openbaar vervoer, met tram 25 als belangrijkste verbinding. Zo kun je genieten van de rust en ruimte van Amstelveen, terwijl je toch snel in de stad bent voor culturele belevingen, restaurants of winkeluitjes.

Huurvoorwaarden en belangrijke details

Deze woning wordt uitsluitend verhuurd aan een hoofdhuurder – geen onderverhuur of medehuurders toegestaan. Om in aanmerking te komen, moet je voldoen aan de inkomenseisen van de verhuurder; geen borg of garant nodig. Roken is niet toegestaan binnen de woning, en de huurovereenkomst is onderworpen aan de goedkeuring van de eigenaar.

De huurprijs is exclusief gas, elektriciteit, water, TV/internet en lokale belastingen.

Let op: de metingen van de woning voldoen niet aan de NEN 2580-norm.

Belangrijke details

• Erfpacht: Niet van toepassing (eigen grond).
• VvE, servicekosten of appartementsrecht: Niet van toepassing (vrijstaande woning).
• Bodemverontreiniging, asbest, fundering, vocht, houtrot, verzakking, sloop of renovatieverplichtingen: Niet vermeld in de originele tekst.
• Monumentstatus of beschermd stadsgezicht: Niet van toepassing.
• Bestemmingswijzigingen: Niet vermeld.