Prins Hendrikkade 151-A

Deze unieke Amsterdamse stadswoning van maar liefst 144 m² biedt het beste van twee werelden: de ruimte en privacy van een huis, midden in het hart van de stad. Met vier slaapkamers, drie badkamers, een beschutte patio én een royaal dakterras van 21 m² op het zuidwesten, is dit een zeldzame parel aan de oostzijde van de Prins Hendrikkade – op eigen grond, dus zonder erfpacht. De woning is verdeeld over drie woonlagen, waardoor wonen, werken en slapen moeiteloos van elkaar gescheiden kunnen worden, terwijl je toch profiteert van het levendige stadsleven om je heen.

Op de begane grond vind je een royaale woonkamer met uitzicht over het water, waar een grote zithoek en een open haard voor een warme, uitnodigende sfeer zorgen. De open keuken met inbouwapparatuur vormt het hart van deze verdieping en biedt ruimte voor een forse eettafel. Direct vanuit de keuken loop je de patio op, waar een picknicktafel als extra eettafel dient – met de deuren wijd open smelten binnen en buiten naadloos in elkaar over. Hier vind je ook een ruime slaapkamer met eigen badkamer en een apart toilet, ideaal voor gasten of een inwonende zorgbehoevende.

Het souterrain is een volwaardige woonlaag op zich, met twee slaapkamers, een eigen badkamer met toilet en een separate berging. De brede centrale gang is momenteel ingericht als speelruimte, maar biedt volop mogelijkheden voor een werkplek, extra kastruimte of zelfs een tweede entree, mocht je dat wensen. Dankzij de vloerverwarming blijft deze verdieping het hele jaar door aangenaam comfortabel.

Op de eerste verdieping wacht een ruime leefruimte in het achterhuis, met circa 11 m² woonoppervlak, een luxe badkamer met ligbad en directe toegang tot het dakterras. Momenteel ingericht als werkkamer, is deze ruimte net zo geschikt als vierde slaapkamer, gastenverblijf of atelier. Het dakterras van 21 m², gelegen op het zuidwesten, biedt ruimte voor een eettafel, loungehoek en groen – de perfecte plek voor rustige ochtenden, zomerse avonden met vrienden of een glas wijn aan het einde van de dag, hoog boven de drukte van de stad.

De woning ligt aan de rustige oostzijde van de Prins Hendrikkade, met alle slaapkamers aan de achterzijde, waardoor het binnen opvallend stil is. Dankzij de grondige renovatie in 2019 en de uitstekende isolatie blijft het binnenklimaat het hele jaar door aangenaam: koel in de zomer en behaaglijk in de winter. Met de Nieuwmarkt om de hoek, het Marineterrein en de Plantagebuurt binnen loopafstand, en culinaire parels als Gebroeders Hartering en Scheepskameel vlakbij, is de stad letterlijk je achtertuin.

Belangrijke details

Circa 144 m² woonoppervlak (NEN 2580), op eigen grond (geen erfpacht). Vier slaapkamers en drie badkamers verdeeld over drie woonlagen. Patio van circa 9 m² direct aan de keuken en dakterras van circa 21 m² op het zuidwesten. Vloerverwarming in het souterrain. Isolatie met HR++ glas, cv-ketel 2026, buiten schilderwerk in 2024. Professioneel beheerde VvE (financieel gezond, MJOP aanwezig), servicekosten circa €155 per maand.

Centraal Station op tien minuten lopen, Nieuwmarkt om de hoek. Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk.

Benieuwd naar deze bijzondere woning? Kom kijken, want dit is een huis dat je moet ervaren om het helemaal te begrijpen. Een bezichtiging is direct online aan te vragen via de knop ‘Vraag een bezichtiging aan’. Liever persoonlijk contact of geen geschikt moment gevonden? Bel dan gerust naar 020-3202020.