Kromme Waal 29-D

Een tijdloos juweel met karakter: dit unieke 3-3-kamerachterhuis in hartje Amsterdam

Stel je voor: een prachtig gemeubileerd achterhuis van circa 144 m², verdeeld over vier woonlagen, waar 19e-eeuwse stijlkenmerken en moderne functionaliteit naadloos samenvloeien. Met een patio die uitnodigt tot ontspannen buitenleven en een klassieke, elegante woonkamer met open haard, is dit huis een ware tijdmachine – een plek waar historie en comfort elkaar ontmoeten. Vanaf september 2026 kunt u hier voor een periode van minimaal 12 en maximaal 24 maanden inwonen, en genieten van het unieke karakter van deze woning in een van de meest levendige wijken van Amsterdam.

De indeling van dit achterhuis is een verrassende mix van traditie en tijdloze stijl, met een moderne twist die de ruimtes ademen laat van levendigheid. Op de begane grond bevindt zich de souterrainkeuken, waar het originele dressoir en de witte tegels aan de muur nog altijd hun oorspronkelijke glans uitstralen. Deze ruimte is perfect voor langere diners of gezellige avonden met vrienden, en vanuit de keuken kunt u direct de patio inzien – een ideale plek om te genieten van de buitenlucht, of om deze in de toekomst in te richten als een gezellige buitenruimte.

Daarnaast beschikt deze verdieping over een separaat toilet en een bijkeuken, zodat alles op zijn plek zit voor een soepel huishouden.

Een trap hoger opent de beganegroepswoonkamer, een ruimte die direct verrast door zijn sfeer. Met drie zijramen die daglicht binnenlaten en een open haard die warmte en gezelligheid uitstraalt, is dit de perfecte plek om samen te komen. De prachtige ornamenten en lambrisering benadrukken het klassieke, elegante karakter van de woning, terwijl de indeling ruimte biedt voor zowel ontspannen avonden als gezellige bijeenkomsten. Boven deze woonkamer liggen de slaapvertrekken, waar rust en privacy elkaar ontmoeten.

Op de eerste verdieping vindt u een badkamer met dubbele wastafel, toilet en douche, een praktische en luxe combinatie voor het dagelijkse gebruik. Daarnaast is er een slaapkamer die uitkijkt over de straat, met voldoende ruimte voor een comfortabel slaapverblijf. De tweede verdieping telt twee slaapkamers: een wat kleinere kamer, die uitstekend geschikt is als studeerkamer of kinderkamer, en een ruime slaapkamer met ramen aan twee kanten, die overvloedig daglicht binnenlaat en zorgt voor een luchtige sfeer.

Bij elke stap door deze woning ontdekt u de authentieke 19e-eeuwse stijlkenmerken, zoals de nissen en architectonische details, die het huis een uniek karakter geven. Deze woning is niet alleen een woonruimte, maar een levend stukje geschiedenis dat u kunt ervaren en waarderen.

Dit achterhuis ligt in een prachtige locatie, dicht bij de Waag op de Nieuwmarkt, waar scheepvaart, cultuur en karakteristieke panden elkaar ontmoeten. De brede grachten zoals de Binnenkant, Oude Waal, Oudeschans en de Geldersekade ademen nostalgie en historie, en bieden een unieke sfeer die u dagelijks zal inspireren. In de omgeving vindt u gezellige restaurants en cafés, waar u kunt genieten van de levendige wijk. Deze woning is de perfecte combinatie van rust en levendigheid, met alle voorzieningen op loopafstand.

Wilt u dit tijdloze juweel ontdekken en ervaren hoe het zich voelt om in deze unieke woning te wonen? Neem dan gerust contact op voor een persoonlijke bezichtiging – we kijken ernaar uit u kennis te laten maken met deze bijzondere woning.

Belangrijke details

Deze woning is onder appartementsrecht en is geen eigen grond. De erfpacht bedraagt € 1.100,- per jaar, de canon € 1.500,- per jaar en de VvE-bijdrage is € 1.200,- per jaar. De servicekosten bedragen € 1.000,- per jaar. De jaarlijkse kosten bedragen in totaal € 4.800,-.