Binnen Bantammerstraat 3

Charmante bovenwoning in hartje Amsterdam met ruimte voor elk idee

In het historische binnenstadje van Amsterdam biedt deze elegante bovenwoning in een rijksmonument van de 19e eeuw een unieke combinatie van karakter, ruimte en ligging. Met 142 m² woonoppervlakte verdeeld over vier verdiepingen, biedt het pand vier royale (slaap)kamers, een doorzon woonkamer met open keuken en een ruime zoldervliering, perfect voor wie ruimte zoekt om te wonen, werken of creëren. De woning is recent (2023) gesplitst en maakt deel uit van een kleine, professioneel beheerde VvE, gelegen op afgekochte erfpacht tot 2073.

Een woning vol mogelijkheden

De eerste verdieping begint met een eigen entree en een overloop met meterkast en toilet. Hier vind je een ruime woonkamer of master bedroom, afgeschermd van de rest van de woning, en een lichtgevende tweede kamer aan de voorzijde met een knusse plafondhoogte. Deze verdieping is ideaal voor een multifunctionele inrichting, zoals een tweede slaapkamer, werkruimte of extra badkamer.

Op de tweede verdieping vind je de doorzon woonkamer met open keuken, voorzien van een 4-pits gasfornuis, vaatwasser, koelkast met vriesvak en oven. De keuken is praktisch en modern, terwijl de woonkamer uitnodigt tot gezelligheid en ontspanning. Een overloop met toilet sluit deze verdieping af.

De derde verdieping herbergt twee royale slaapkamers, waarvan één met een trap naar een vide en inbouwkasten. De badkamer is voorzien van een bad-douchecombinatie, toilet en wastafel, en biedt alle comfort die je nodig hebt. Een vlizotrap leidt naar de ruime zolderverdieping van ca. 12 m², waar ook de cv-ketel staat.

Een levendige buurt met alles voor de hand

De woning ligt in een idylisch stukje Amsterdam, om de hoek van de Nieuwmarkt en de Geldersekade. Hier vind je een levendige buurt vol karakter, met winkels, restaurants, culturele bezienswaardigheden en voorzieningen op loopafstand. Voor gezinnen zijn er basisscholen en speeltuinen, terwijl cultuurliefhebbers Artis, de Hermitage en Carré binnen handbereik hebben. Binnen enkele minuten loop je het bruisende winkelcentrum van Amsterdam in, en de Noord-Zuidlijn zorgt voor eenvoudige verbindingen door de stad.

Een unieke kans in een rijksmonument

Deze woning is een uniek rijksmonument met een herstelde fundering (1999) en een kleine, professioneel beheerde VvE. De servicekosten bedragen € 248,63 per maand, en de erfpacht is afgekocht tot 31-01-2073. De verkoper verkoopt voor eigen gebruik of dat van een eerstegraads familielid, met een anti-speculatiebeding van drie jaar en een gunningrecht.

Laat je inspireren door deze ruime, historische woning in het hart van Amsterdam. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze bijzondere bovenwoning.