Binnen Bantammerstraat 3-1

Deze prachtige bovenwoning in het hart van Amsterdam combineert historische allure met moderne flexibiliteit. Gelegen aan de Binnen Bantammerstraat, een van de mooiste straten in de historische binnenstad, is dit rijksmonument uit de jaren 1850 een juweel op zich. Met een woonoppervlakte van maar liefst 142 m² biedt deze woning ruimte voor een royaal gezin of als inspirerende werkplek, dankzij de vier woonlagen en de multifunctionele indeling.

De klokgevel en het dubbele woonhuis geven de woning een unieke uitstraling, terwijl de zolderverdieping vol mogelijkheden zit voor een extra slaapkamer, werkkamer of bergruimte.

De woning is recent gesplitst in 2023 en maakt deel uit van een kleine VvE met slechts twee appartementseigenaren, professioneel beheerd door Ymere VvE beheer. De erfpacht is volledig afgekocht tot 31 januari 2073, wat zekerheid biedt voor de toekomst. Op de begane grond betreedt u via een eigen entree het pand, waarna een trapopgang u naar de eerste verdieping brengt.

Hier vindt u een overloop met meterkast en een separaat toilet met fonteintje, gevolgd door een ruim vertrek dat zowel als woonkamer als master bedroom kan dienen. De tweede verdieping herbergt een lichte en sfeervolle tweede kamer met een knusse plafondhoogte, perfect voor een slaapkamer of studeerruimte.

Op de derde verdieping wacht een ruime doorzon woonkamer met open keuken, uitgerust met een 4-pits gasfornuis, vaatwasser, koelkast met vriesvak en oven. De keuken straalt een moderne uitstraling uit, terwijl de doorzon mogelijkheid zorgt voor een aangename leefruimte. De badkamer op deze verdieping is voorzien van een bad, douche, toilet en wastafel, en de twee royale slaapkamers bieden genoeg ruimte voor een comfortabel leven.

Een van de slaapkamers heeft zelfs een trap naar een vide, en beide kamers zijn voorzien van inbouwkasten. De zolderverdieping, bereikbaar via een vlizotrap, biedt een ruime bergruimte van ca. 12 m² met een opstelplaats voor de cv-ketel.

Deze woning ligt in een van de meest levendige buurten van Amsterdam, op loopafstand van de Nieuwmarkt en de Geldersekade. Winkels, speciaalzaken, restaurants en culturele hoogtepunten zoals Artis, de Hermitage en het Koninklijk Theater Carré zijn binnen handbereik. Voor gezinnen zijn er meerdere basisscholen en speeltuinen in de buurt, en met de Noord-Zuidlijn om de hoek bent u zo in het centrum van de stad. De combinatie van historische charme en moderne voorzieningen maakt deze woning een unieke kans voor wie op zoek is naar een bijzondere plek in het hart van Amsterdam.

Belangrijke details

De woning wordt verkocht voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid) en valt onder een anti-speculatiebeding: de woning mag gedurende drie jaar niet verhuurd of verkocht worden. Het betreft een voormalige huurwoning van Ymere, en de verkoop vindt plaats onder een niet-bewonings-, asbest- en ouderdomsclausule. De servicekosten bedragen € 248,63 per maand, en de oplevering vindt per direct plaats. De fundering is in 1999 hersteld, en de VvE wordt beheerd door Ymere VvE beheer.