Nieuwe Ridderstraat 57

Een zeldzame parel in het hart van Amsterdam: deze unieke, luxe dubbele benedenwoning in de karakteristieke Lastagebuurt combineert 215 m² woonoppervlakte met vijf royale kamers, een privé tuin en moderne voorzieningen als een warmtepomp en vloerverwarming. Met een nieuwe fundering en een zorgvuldige renovatie in 2018 door architect Jaap Dijkman is deze voormalige volkslogement uit 1932 getransformeerd tot een exclusieve woonervaring waar historische allure en hedendaags comfort naadloos samensmelten. De woning ligt aan de rustige Nieuwe Ridderstraat/Montelbaanstraat, vlakbij het levendige stadsleven, en biedt een oase van rust met directe toegang tot tuin en buitenruimte.

De entree aan de Nieuwe Ridderstraat ademt verfijning, met een chique voorportaal dat leidt naar een indrukwekkende hal. Via de tuin bereikt u de riante leefkeuken op de bel-etage, een ruimte die uitnodigt tot culinair genieten dankzij de Gaggenau-apparatuur – van inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging tot stoomoven en wijnklimaatkast. Het kookeiland, het pronkstuk van de keuken, fungeert als hart van het huis: hier kunt u zowel grote maaltijden bereiden als gezellig aanschuiven aan de eettafel of in de sfeervolle zithoek.

De open verbinding met de woonkamer versterkt de ruimtelijkheid, terwijl de ingebouwde verlichting en openhaard een warme, uitnodigende sfeer creëren. De op maat gemaakte inbouwkasten bieden niet alleen praktische bergruimte, maar dragen ook bij aan de verfijnde uitstraling. Dankzij de directe tuindeur wordt de buitenwereld moeiteloos geïntegreerd in het dagelijks leven.

De tuin, gericht op het zuiden, is een oase van rust en geniet van een overvloed aan zonuren. In 2018 volledig heringericht met onderhoudsvriendelijke beplanting en een geïntegreerd bewateringssysteem, biedt het een perfecte plek voor ontspanning of een elegante lunch. De tuin voelt als een verlengstuk van de woonkamer, waar de zomeravonden lang en de momenten samen des te kostbaarder zijn.

Via een moderne, open trap daalt u af naar het souterrain, waar de master bedroom met luxe inloopbadkamer zich bevindt. Daarnaast herbergt deze verdieping drie extra slaapkamers en een tweede badkamer, allemaal ontworpen met oog voor privacy en comfort. Het geavanceerde lichtplan, bedienbaar via domotica, zorgt voor de perfecte ambiance, terwijl de voorbereiding op een gekoppelde geluidsinstallatie muziekliefhebbers in de watten legt.

Moderne gemakken als vloerverwarming en- koeling, een warmtepomp en een high-end keuken maken het wonen hier niet alleen luxueus, maar ook duurzaam en toekomstbestendig.

De woning ligt in het bruisende hart van Amsterdam, op loopafstand van de levendige Nieuwmarkt, verfijnde cafés, gastronomische restaurants en prestigieuze musea. Het beste van twee werelden komt hier samen: een serene, rustige woonomgeving met voornamelijk bestemmingsverkeer, waar privacy en rust centraal staan, terwijl de dynamiek van de stad zich op een steenworp afstand bevindt. Met de auto bent u via de IJtunnel snel op de weg, en het Centraal Station ligt op korte loopafstand – fietsen is hier een waar genoegen.

Belangrijke details

De woning is niet gemeformeerd. De totale gebruiksoppervlakte bedraagt 268,30 m² (conform NEN-2580), waarvan de woonoppervlakte 214,30 m² en de tuin circa 54 m² is. De huurprijs bedraagt € 6.950,- per maand, inclusief servicekosten en gas/water/licht. De borg is gelijk aan twee maanden huur. De huurovereenkomst zal gebaseerd zijn op het standaard ROZ-model met aanvullende bepalingen. De woning is aangesloten op een centrale warmtepomp en heeft een energielabel B. Er is sprake van een Actieve Vereniging van Eigenaren.