Krom Boomssloot 63-D

Een unieke 3-kamerwoning met uitzicht op de gracht – midden in het hart van Amsterdam

Stel je voor: een 88 m² groot, smaakvol gerenoveerd appartement op de vierde verdieping van een Rijksmonument, waar je elke ochtend wakker wordt met een prachtig uitzicht over de gracht. Dit gemeubileerde 3-kamerappartement in het centrum van Amsterdam combineert historische charme met moderne wooncomfort – en ligt op loopafstand van de Dam, Nieuwmarkt en Centraal Station. Ideaal voor wie de stad wil ervaren zonder op rust te hoeven verzaken.

De woning is recent zeer smaakvol gerenoveerd en biedt alles wat je je wensen kan wensen: twee ruime slaapkamers, een luxe keuken en een woonkamer die uitnodigt tot ontspannen of ontvangen. De centrale ligging zorgt voor een perfecte balans tussen levendigheid en woonrust, want hoewel je midden in het historische stadscentrum woont, is de straat zelf relatief rustig. Met tram- en metrohaltes op loopafstand en het Centraal Station om de hoek, ben je in een handomdraai overal in de stad – en daarbuiten.

De keuken is een echte kookplek, uitgerust met alle moderne gemakken, terwijl de twee slaapkamers ruimte bieden voor comfortabel wonen. Het uitzicht over de gracht is een uniek verkoopargument – een dagelijks genot dat je niet zomaar overal vindt. De woning wordt volledig gemeubileerd verhuurd, zodat je direct kunt inchecken en genieten.

De locatie spreekt voor zich: midden in het historische stadscentrum, waar je in een mum van tijd bij de Nieuwmarkt, de Dam of een van de vele restaurants en winkels bent. De bereikbaarheid is uitstekend, met tram- en metrohaltes Nieuwmarkt en Dam in de directe omgeving. Voor dagelijkse boodschappen en andere voorzieningen hoef je niet ver te lopen – supermarkten, speciaalzaken en eetgelegenheden zijn allemaal binnen handbereik.

Belangrijke details

• Waarborg is gelijk aan twee maanden huur.
• De woning is beschikbaar vanaf de eerste week van juni.
• Erfpacht: de woning is onderworpen aan appartementsrecht met een jaarlijkse canon van € 1.500,- (2024).
• Servicekosten: € 125,- per maand (exclusief VvE-bijdrage).
• VvE-bijdrage: € 250,- per maand (inclusief onderhoudskosten).
• Eigen grond: de woning is niet eigendom van de huurder, maar wordt verhuurd op basis van het appartementsrecht.