Koerierstersplein 12

Een zonnig hoekappartement in het hart van Amsterdam

Dit volledig gerenoveerde 3-kamerappartement van circa 69 m² op de vierde verdieping combineert ruimte, comfort en een ideale ligging. Met een zonnig balkon, twee ruime slaapkamers, een privéberging in de kelder en een lift biedt het alles wat je nodig hebt voor een zorgeloos stedelijk leven. De woning is in 2022 grondig opgeknapt en direct klaar voor bewoning, zonder dat je zelf nog iets hoeft te doen.

Via de gemeenschappelijke entree, waar zowel een lift als een trappenhuis beschikbaar zijn, bereik je de vierde verdieping. De brede en lichte woonkamer aan de voorzijde nodigt uit tot gezellig samenzijn. Hier vind je een inbouwkast met opbergruimte en een praktische werkplek, perfect voor thuiswerken of administratie. De open keuken, eveneens gerenoveerd in 2022, is uitgerust met een inductiekookplaat, koelkast/vriezer, oven en een Quooker. Een knusse eethoek maakt het mogelijk om hier comfortabel met vrienden of familie te dineren.

Aan de achterzijde van het appartement liggen twee fijne slaapkamers. De master bedroom biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast, terwijl de tweede slaapkamer ideaal is als kinderkamer, logeerkamer of werkkamer. Tussen beide slaapkamers in bevindt zich een inpandige berging, waar de wasmachine en droger staan opgesteld. De gerenoveerde badkamer, met ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet, en het tweede separate toilet maken het plaatje compleet. In de kelder heeft het appartement bovendien een privéberging.

Dit appartement ligt op een uitstekende locatie, op loopafstand van de Amstel en de levendige Utrechtsestraat. Denk aan het Rembrandtplein, Waterlooplein, de Stopera en de culturele Plantagewijk met Artis, de Hortus Botanicus en NEMO. De omgeving zit vol met restaurants, cafés en terrassen, en het openbaar vervoer is binnen handbereik. Ook de Ring van Amsterdam en het Centraal Station liggen dichtbij, waardoor je snel de stad in en uit bent.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte: 69 m² (NEN gemeten)
• Bouwjaar: 1998
• Servicekosten: € 281,16 per maand
• VvE wordt professioneel beheerd
• Overstap naar eeuwigdurende erfpacht afgekocht t/m 30 april 2046; daarna jaarlijkse canon € 2.074,93 (2025)
• Parkeervergunning via vergunningensysteem voor de ondergelegen parkeergarage of op straat
• Oplevering in overleg; koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam