Valkenburgerstraat 132-D

Wonen in een uniek designconcept – uw nieuwe luxe stadswoning in hartje Amsterdam

Stelt u voor: een appartement waar vorm en functionaliteit naadloos samenvloeien, ontworpen door de bekroonde architect Wiel Arets. Dit is geen gewone verhuur, maar een volledig gemeubileerd 3-kamer appartement met twee badkamers, gelegen in the Double, een state-of-the-art complex aan de Valkenburgerstraat. Hier vindt u luxe, comfort en stedelijke stijl in perfecte harmonie – en dat allemaal op loopafstand van de levendigste plekken van Amsterdam.

Deze 90 tot 95 m² grote Urban Residence op de eerste verdieping (voorzijde, zonder balkon) biedt een ruime, lichte woonkamer met een indrukwekkende designkeuken van Alessi/Valcucine, compleet met inbouwapparatuur van Miele – inclusief vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-stoomoven, inductiekookplaat en afzuigkap. De keuken is niet alleen functioneel, maar ook volledig ingericht met servies, keukengerei en glaswerk, zodat u direct kunt genieten van het hoogste comfort. Twee slaapkamers, elk voorzien van een eigen badkamer en een elektrisch verstelbare boxspring, garanderen privacy en luxe. Daarnaast vindt u een apart toilet, voldoende kast- en bergruimte (geen externe berging) en een 50 m² dakterras – ideaal voor ontspannen momenten onder de Amsterdamse hemel.

Elk detail is doordacht: van de Loewe TV’s met USB-aansluiting in woonkamer en slaapkamers tot de huishoudelijke apparaten zoals wasmachine, droger, stofzuiger, strijkbout en -plank – alles van merk Miele. Ook de designmeubels en sanitair van Alessi, vitrage en verduisteringsgordijnen in alle ruimtes, en de elektronische kluis dragen bij aan het unieke karakter. Voor extra veiligheid en gemak zorgt een video-intercom, terwijl de gemeenschappelijke inpandige fietsenstalling uw wielen veilig onderbrengt.

Met de huismeester die 24/7 beschikbaar is, hoeft u zich geen zorgen te maken over onderhoud of noodgevallen. U kunt dus volledig genieten van dit full-service appartement, waar alles is geregeld voor een buitengewoon comfortabel verblijf.

De locatie spreekt voor zich: the Double ligt in het hart van Amsterdam-Centrum, tussen de Prins Hendrikkade en het Waterlooplein. Op loopafstand vindt u trendy cafés, boetiekjes en restaurants, terwijl u vanaf het nabijgelegen Waterlooplein met de metro snel overal in de stad komt – of het nu Amsterdam CS, Amsterdam-Zuid of Amstel Station is. Wie graag met de auto reist, kan een privée parkeerplaats huren voor €350,- per maand in de ondergrondse parkeergarage.

Per direct beschikbaar is deze Urban Residence te huur voor €3.075,- per maand, inclusief VvE-bijdrage en meubilering, maar exclusief verplichte servicekosten (€70,- p.m.), gas, water, elektra en gemeentelijke belastingen. De waarborgsom bedraagt twee maanden kale huur, en de huurperiode is minimaal 12 maanden (model A). Schoonmaak en/of linnenservice zijn optioneel te regelen (prijs op aanvraag).

Belangrijke details

• Het appartement is geen eigendom, maar wordt verhuurd onder appartementsrecht.
• Er is geen erfpacht of eigen grond betrokken.
• Het complex is geen monument en valt niet onder een beschermd stadsgezicht.
• Er zijn geen bekende bodemverontreinigingen, asbest of structurele bouwkundige gebreken (zoals funderingsproblemen, vocht, houtrot of verzakking) gemeld. Het complex is recent gebouwd en voldoet aan alle huidige normen.
• Er zijn geen verplichtingen tot sloop of renovatie aan de woning of het complex verbonden.
• De VvE-bijdrage is inbegrepen in de huurprijs.