Een uniek 2-kamerappartement met tuin in het hart van Amsterdam

Op een prachtige locatie in het centrum van Amsterdam biedt dit karakteristieke 2-kamerappartement een unieke combinatie van historische charme en moderne comfort. Het appartement, gelegen op de begane grond van een Rijksmonument, beschikt over een eigen entree, een royale tuin van 16 m² en een uitstekend energielabel B. In 2024 is de woning grondig gemoderniseerd, waardoor het nu verkeert in een uitstekende staat van onderhoud.

Een woning vol licht en ruimte

Bij binnenkomst ontvangt u een ruime hal die uitkomt op de sfeervolle woon-/eetkamer met open keuken. De keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een Bora inductiekookplaat, en sluit naadloos aan op de woonruimte. Naast de keuken bevindt zich een praktische was-/bergruimte en een separaat toilet met fontein. Aan de achterzijde van de woning ligt de slaapkamer, die direct toegang biedt tot de badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Vanuit zowel de woonruimte als de slaapkamer kunt u via openslaande deuren naar de beschutte tuin, een echte oase van rust in het drukke stadscentrum.

Een ideale locatie met alle voorzieningen op loopafstand

De woning is gelegen in een levendige en historische buurt, omgeven door bezienswaardigheden zoals het Hermitage, de Stopera, Artis en het Carré. Ook aan leuke restaurantjes, terrassen en winkels is geen gebrek. De dagelijkse boodschappen kunt u gemakkelijk doen bij de Albert Heijn op de Jodenbreestraat. Dankzij de nabijheid van openbaar vervoer (metro, tram en bus) en de goede bereikbaarheid van de Ring A10 via de IJ-tunnel, is deze locatie ideaal voor zowel stadsbewoners als pendelaars. Een reeds aanwezige parkeervergunning is bovendien overdraagbaar.

Een woning met karakter en toekomstperspectief

Het appartement maakt deel uit van een kleine, actieve Vereniging van Eigenaren met slechts vier appartementsrechten. De maandelijkse servicekosten bedragen € 75,-, en in mei 2026 wordt de voorzijde van het pand versierd met een frisse laag verf. De woning is in 2011 gesplitst in vier appartementsrechten, maar er is ruimte om een tweede slaapkamer te creëren indien gewenst. Met zijn eigen grond, moderne uitstraling en historische karakter is dit appartement een echte parel in het centrum van Amsterdam.

Kom gerust langs voor een bezichtiging en laat u verrassen door deze unieke woning!