Prins Hendrikkade 160-E

Een tijdloos juweel met uitzicht op het IJ – uw gelijkvloerse droomwoning in een rijksmonument uit 1902

Stelt u zich voor: een centraal gelegen appartement van 96,6 m² in een rijksmonumentale woning uit 1902, waar de grandeur van het verleden samensmelt met moderne comfort. Met grote raampartijen die het licht over het IJ laten dansen, een authentieke schouw die sfeer creëert en een marmeren vloer die de ruimte een luxueus karakter geeft, is deze woning een unieke combinatie van karakter en functionaliteit. Gelijkvloers en volledig toegankelijk, biedt deze woning niet alleen ruimte voor een ruime slaapkamer – maar ook de mogelijkheid om een tweede slaapkamer of kantoor te realiseren. Een ideale plek voor wie waarde hecht aan historisch erfgoed, centrale ligging en een uitzicht dat ademloos maakt.

De eerste indruk is al overweldigend: de statige centrale hal van het gebouw, voorzien van decoratieve elementen en authentieke deuren, geeft direct de monumentale uitstraling weer. Via het trappenhuis bereikt u de entree van uw appartement, waar een ruime hal als vertrekpunt dient voor alle vertrekken. Aan de voorzijde opent zich de royale woonkamer met open keuken, een ruimte die door de grote raampartijen wordt verlicht en waar het uitzicht over het IJ elke dag weer verrast.

De marmeren vloer en de sfeervolle schouw voegen een tijdloze elegantie toe, terwijl de open keuken – uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser – voldoende werk- en bergruimte biedt. Door de generousse afmetingen van deze ruimte is er zelfs ruimte om een tweede slaapkamer of een lichtdoorstroomd kantoor te creëren, compleet met een groot raam.

Aan dezelfde zijde ligt de master bedroom, voorzien van inbouwkasten en een en-suite badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en een tweede toilet. Voor extra comfort zorgt een separaat toilet en een ruime interne berging, inclusief wasmachineaansluiting. Alles is helemaal gelijkvloers, waardoor deze woning perfect is voor een brede doelgroep – van jonge professionals tot gezinnen en expats die waarde hechten aan toegankelijkheid en karakter.

De locatie spreekt voor zich: uw appartement ligt aan de Prins Hendrikkade, waar de historische binnenstad van Amsterdam samenvloeit met het waterfront van het IJ. Op loopafstand vindt u Centraal Station, het Scheepvaartmuseum, NEMO en het Oosterdok, terwijl de Nieuwmarkt, het Damrak en de grachtengordel binnen enkele minuten te bereiken zijn. De buurt biedt een overvloed aan restaurants, cafés, winkels en culturele voorzieningen, en dankzij de centrale ligging zijn zowel openbaar vervoer als uitvalswegen zoals de IJtunnel en de S100 perfect bereikbaar.

Of u nu de stad verkent of de regio, alles ligt binnen handbereik.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte: 96,6 m² (conform NEN2580)
• Indeling: twee slaapkamers (waarvan één ruim en uitbreidbaar), twee toiletten, interne berging
• Monumentstatus: rijksmonument uit 1902
• Vloer: marmeren vloer in de gehele woning
• Kenmerken: authentieke schouw, grote raampartijen met uitzicht op het IJ
• Energieprestatie: nog niet bekend
• Grondrechten: gelegen op eigen grond (geen erfpacht)
• VvE: financieel gezond en actief, beheer professioneel uitbesteed
• Servicekosten VvE: €202,- per maand
• Funderingsrisico: niet verhoogd (categorie A, B, C)
• Oplevering: in overleg

Laat u inspireren door deze unieke combinatie van historisch karakter, centrale ligging en waterfront-uitzicht. Neem gerust contact op voor een bezichtiging – uw toekomstige woning wacht op u!