Rapenburg 44-H

Een sfeervol, licht en volledig gemeubileerd appartement met grachtenzicht en een ruime 25 m²-terras – midden in Amsterdam, maar toch op een rustige locatie. Dit ruime en instapklaar woning is ideaal voor een gezin, twee woningdelers of wie tijdelijk een comfortabele basis zoekt, bijvoorbeeld tijdens een verbouwing of voor een langere verblijf. Met zijn prachtige uitzicht over het water, moderne inrichting en centrale ligging biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor een aangenaam verblijf in de hoofdstad.

De lichte en ruime woonkamer is het hart van het appartement, waar daglicht overvloedig binnenstroomt via de brede vensterbank voor de grote ramen. Hier kunt u ontspannen op de comfortabele bank en fauteuil, genieten van de grachtenpracht of aan tafel zitten met plaats voor zes personen. De ruimte straalt een warme, gezellige sfeer uit, perfect om samen te vertoeven of in stilte te lezen met uitzicht op het water.

Achter de woonkamer sluiten twee slaapkamers aan, beide voorzien van een tweepersoonsbed en een ruime kledingkast – ideaal voor een gezin of twee woningdelers die privacy waarderen. De badkamer combineert functionaliteit met comfort: naast een separate douche is er ook een ligbad, en een apart toilet zorgt voor extra gemak.

De ruime keuken is volledig uitgerust met alle moderne gemakken: een groot fornuis, vaatwasser, koelkast met vriesvak en een complete set servies en bestek. In de aangrenzende bijkeuken staat een wasmachine, zodat alledagse taken soepel verlopen. Buiten kunt u genieten van het 25 m²-terras, een echte parel die uitnodigt om in de zon te zitten, te ontbijten of ’s avonds een glas te drinken met uitzicht op de gracht. Fietsen worden veilig en afgesloten achter het hek bewaard, en in overleg met de verhuurder kunt u ook gebruikmaken van een beveiligde parkeerplaats tegen een redelijk tarief, op basis van fair use.

De locatie is onverslaanbaar: midden in Amsterdam, maar toch op een rustige straat die toch binnen 12 minuten lopen van Centraal Station ligt. De belangrijkste pleinen en bezienswaardigheden zijn binnen 15 tot 20 minuten te voet bereikbaar, terwijl de dagelijkse boodschappen op slechts 5 minuten lopen te doen zijn in een klein winkelgebied met supermarkten en drogisterijen. Daarnaast biedt de directe omgeving tal van gezellige restaurants, zodat u altijd dicht bij de levendige sfeer van de stad bent – zonder er zelf deel van uit te hoeven maken.

## Belangrijke details De woning is volledig gemeubileerd en instapklaar, geschikt voor een gezin of twee woningdelers. De aanvaarding vindt plaats in overleg, met een gewenste datum van 1 oktober 2026. De waarborgsom bedraagt € 7.900,-, en de maandelijkse huurprijs is € 3.950,- exclusief gebruikerslasten.

Klaar om dit prachtige appartement te bezichtigen? Neem gerust contact op voor een afspraak – we vertellen u graag alles over de mogelijkheden!