Oudezijds Voorburgwal 109-H

Stijlvol wonen in het hart van Amsterdam – uw karakteristieke 3-kamerappartement aan de Oudezijds Voorburgwal

Stelt u zich voor: een 75 m² groot appartement uit 1900, vol karakter en licht, gelegen in de grachtengordel van Amsterdam, vlakbij de Oude Kerk. Met twee zonnige balkons, een open keuken en een woonkamer die uitkomt op de gracht, biedt deze woning op de 4e verdieping alles wat u zoekt voor een unieke stadservaring. Ongemeubileerd, maar met gordijnen en een wasmachine/droger aanwezig, is dit uw kans om deze historische woning naar eigen smaak in te richten – inclusief huisdieren, mits u zich houdt aan de regels van de Vereniging van Eigenaren.

Deze woning is een prachtig voorbeeld van Amsterdamse architectuur, met een fraaie entree, lift en trappenhuis die toegang geven tot uw eigen driekamersappartement (1 slaapkamer + 1 flexibele studeerkamer, logeerkamer of kinderkamer). De zonnige woonkamer met openslaande deuren naar het balkon is het absolute hoogtepunt: hier geniet u van het uitzicht over de gracht en de levendige sfeer van de stad. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, perfect om te koken en te genieten van de ruimte.

Daarnaast beschikt u over een badkamer met bad en wastafel, een aparte toilet en een berging in de kelder – ideaal voor extra opslagruimte.

De tweede slaapkamer is niet alleen een extra slaapruimte, maar ook een praktische oplossing voor een thuiskantoor, gasten of kinderen. De twee balkons bieden extra buitenruimte, waar u kunt ontspannen of genieten van de typisch Amsterdamse grachtenatmosfeer. Met een wasmachine/droger in de berging hoeft u zich geen zorgen te maken over het wassen van kleding.

De locatie van dit appartement is onovertroffen. Gelegen in het hart van de grachtengordel, bent u binnen no-time in het centrum van Amsterdam. De Dam, de Kalverstraat en Nieuwmarkt liggen op loopafstand, evenals het Centraal Station. Ook de supermarkt en andere voorzieningen zijn binnen handbereik. De buurt, Burgwallen Oost, is relatief rustig ondanks de hoge bevolkingsdichtheid en trekt veel jonge bewoners tussen de 25 en 44 jaar. Daarnaast is de dichtstbijzijnde afrit slechts 3 minuten rijden verwijderd, waardoor u snel de stad uit kunt.

Belangrijke details

• Exclusief G/W/E/TV/Wifi – borg: 2 maanden huur.
• Huurders dienen zich te houden aan de regels van de Vereniging van Eigenaren.
• Eigen grond – geen erfpacht of canon van toepassing.
• Appartementsrecht – geen VvE of servicekosten.
• Bodemverontreiniging, asbest of andere bouwkundige gebreken zijn niet gemeld.