Oudezijds Voorburgwal 187-E

Wonen in een tijdloos juweel aan de Oudezijds Voorburgwal

Stel u voor: een monumentale woning uit 1663, gelegen op eigen grond aan een van de meest historische en geliefde grachten van Amsterdam. Dit circa 85 m² grote appartement op de derde verdieping van een rijksmonument biedt niet alleen een unieke locatie in het hart van de stad, maar ook een ruime woonkamer met uitzicht over de gracht en een bijzonder grote slaapkamer aan de rustige achterzijde. Hier woont u midden in het culturele en culinaire centrum van Amsterdam, waar gezelligheid, geschiedenis en modern leven naadloos samenkomen.

De ruime entreehal vormt de toegang tot deze karaktervolle woning en leidt direct naar de koninklijke woonkamer aan de voorzijde. Met zijn grote raampartijen en dubbele deuren stroomt er overvloedig daglicht binnen, terwijl het uitzicht over de Oudezijds Voorburgwal elke dag opnieuw verrast. Deze leefruimte is ideaal ingericht voor ontspannen momenten, gezellige diners of creatieve projecten – de mogelijkheden zijn eindeloos.

Centraal in het appartement bevindt zich de functionele keuken, die gemakkelijk naar eigen smaak kan worden gemoderniseerd. Aansluitend hierop vindt u een praktische bergkast, waar de cv-installatie (Remeha Intergas, bouwjaar 2017) is ondergebracht.

Aan de rustige achterzijde ligt de ruime slaapkamer, waar u in alle rust kunt genieten van voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een royale kledingkast. De badkamer is ruim uitgevoerd met een inloopdouche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine, terwijl een separaat toilet voor extra comfort zorgt. Daarnaast beschikt de woning over een separate berging van circa 6 m² in de onderbouw, perfect voor opslag of extra ruimte.

Deze woning maakt deel uit van een kleinschalige en actieve Vereniging van Eigenaars, waar de maandelijkse servicekosten € 297,48 bedragen. Het appartement is geheel voorzien van dubbele beglazing, wat zorgt voor een optimale isolatie en geluidswering.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte circa 85 m²
• Eigen grond
• Monumentaal grachtenpand (rijksmonument) uit 1663
• Geheel voorzien van dubbele beglazing
• Oplevering in overleg
• In de koopovereenkomst worden een niet-zelfbewoningsclausule en een ouderdomsclausule opgenomen
• Notariskeuze aan koper, met dien verstande dat het een koopovereenkomst betreft die wordt opgemaakt door de notaris conform het model Ring Amsterdam

Deze woning is een echte parel in het historische hart van Amsterdam – een locatie waar geschiedenis, cultuur en dagelijks leven naadloos samenvloeien. Neem gerust contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom deze woning zo bijzonder is.