Gravenstraat 3-F

Een pareltje in het hart van Amsterdam: uw eigen stijlvolle studio met lift en dakterras

Stel u voor: een 58 m² grote, lichtdoorstroomde studio op de derde verdieping van een karakteristiek pand in het bustelende centrum van Amsterdam, op loopafstand van de Dam en de Stopera. Deze sfeervolle, modern ingerichte woning combineert de charme van een historisch pand met alle gemakken van vandaag – inclusief elevator en een gemeenschappelijke dakterras – en is zo goed als nieuw in gebruik. Met een open keuken met eiland, een ruime badkamer en een aparte bergruimte voor fietsen is dit een praktische en levenslustige woning voor wie het hart van de stad wil bewonen.

De ruime entree op de begane grond leidt via een trap of de lift naar uw appartement. Achter de voordeur ontvangt u een lichte, open hall die als centrale knoop fungeert voor alle ruimtes. Aan de voorzijde van de woning ligt het spacieuze woon- en keukenblok, waar een grote bovenlicht voor een overvloed aan daglicht zorgt.

De moderne open keuken met eiland en bar is ideaal voor gezellige avonden of snelle maaltijden, terwijl de comfortabele woonkamer uitnodigt tot ontspannen of werken. Aan de andere kant van de hal vindt u de ruime slaapkamer, waar privacy en rust gegarandeerd zijn. Het centraal gelegen badkamerblok biedt een dubbele wastafel, bad met douche en een aparte toilet, zodat alles binnen handbereik is.

Op de begane grond is bovendien een aparte bergruimte ingericht, perfect voor fietsen of andere spullen.

De locatie van deze woning is onverslaanbaar: midden in het historische centrum, op loopafstand van Dam Square, de Stopera en de Kalverstraat. Ook Centraal Station is slechts een korte wandeling verwijderd, waar u direct aansluit op de Noord-Zuidlijn en diverse tramlijnen die u in 10 minuten naar Schiphol Airport of Amsterdam Zuid brengen. Hier woont u midden in het leven, met alle cultuur, winkels en horeca die de stad te bieden heeft – zonder dat u hoeft in te boeten op rust en comfort.

Belangrijke details

Deze woning is appartementsrechtelijk eigendom en valt onder een VvE met servicekosten. Er is geen erfpacht of canon van toepassing. De woning is geen monument en ligt niet in een beschermd stadsgezicht. Er zijn geen bodemverontreinigingen, asbest, houtrot, verzakkingen of andere structurele gebreken bekend. Wel is er achterstallig onderhoud aan de fundering, dat in het verleden is gesaneerd. Er zijn geen sloop- of renovatieverplichtingen verbonden aan de woning.