Oude Braak 26

Stap binnen in uw nieuwe, volledig gerenoveerde 2-kamerappartement aan de Oude Braak – het perfecte instapklaar adres in het hart van Amsterdam. Met een energielabel A, hoogwaardige afwerking en een moderne indeling biedt deze woning van 73 m² alle comfort die u zich wenselijk kunt voorstellen. Centraal gelegen in een levendige wijk, is dit appartement niet alleen een thuis, maar ook een uitstekende uitvalsbasis voor werk, ontspanning en ontdekking van de stad.

De ruime en lichte woonkamer vormt het hart van de woning, met een moderne open keuken die voorzien is van een eiland en diverse inbouwapparatuur. Hier kunt u genieten van voldoende werk- en bergruimte, terwijl de keuken met zijn frisse uitstraling direct aansluit op de woonruimte. Via de centrale hal heeft u toegang tot alle vertrekken, waaronder de goed bemeten slaapkamer, een moderne badkamer met dubbele wastafel en een separaat toilet.

Voor extra praktische ruimte zorgt een interne berging, zodat u alles op een netje kunt houden. Dankzij de volledige renovatie met hoogwaardige materialen is deze woning niet alleen tijdloos mooi, maar ook instapklaar en energiezuinig – ideaal voor wie direct kan genieten van een comfortabel thuis.

De locatie van dit appartement is onverslaanbaar. Aan de Oude Braak, in een van de meest levendige en centrale wijken van Amsterdam, bent u binnen no-time tussen de supermarkten, gezellige cafés, restaurants en winkels. Ook parken en recreatiemogelijkheden liggen op loopafstand, terwijl u met openbaar vervoer of de auto gemakkelijk het historische stadscentrum, de Zuidas, Schiphol en andere delen van de stad bereikt. Deze woning is dus niet alleen een thuis, maar ook een strategische uitvalsbasis voor al uw dagelijkse activiteiten.

De woning wordt verhuurd tegen een huurprijs van €2.800,- per maand (exclusief gas, water en licht). Daarnaast gelden servicekosten van €35,74 per maand, en is een borgsom van twee maanden vereist. Het contract is onbepaald met een minimale huurperiode van 12 maanden, en de woning is ook geschikt voor woningdelen. Voor een persoonlijk bezichtiging kunt u direct een afspraak maken via Funda.

Belangrijke details

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor onvolledigheden of onjuistheden. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht. De makelaar is adviseur van de verkoper. Wij adviseren een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen voor begeleiding bij het aankoopproces. Specifieke wensen dient u tijdig kenbaar te maken. Bij gebrek aan professionele vertegenwoordiging acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle relevante aspecten te overzien. De NVM voorwaarden zijn van toepassing.