Haparandaweg 676

Een uitzonderlijk penthouse met adembenemend uitzicht over de Amsterdamse Houthavens

Stel je voor: hoog boven de dynamiek van de stad, waar de lucht zo helder is dat het licht zich als een gouden gordijn over de woonkamer uitstrekt. Dit exclusieve penthouse op de achtste verdieping van de Houthavens biedt niet zomaar een thuis, maar een panoramisch uitzicht dat elke dag opnieuw verrast – van het eerste ochtendlicht boven het IJ tot de verlichte skyline in de avond. Met beveiligde sleuteltoegang via een lift die u rechtstreeks naar uw eigen verdieping brengt, geniet u van maximale privacy en veiligheid, terwijl de royale leefruimtes en het indrukwekkende dakterras het wonen op hoogte tot een ervaring maken die u niet snel zult vergeten.

Een interieur dat ruimte en luxe verenigt

Bij binnenkomst wordt u direct gegrepen door de strakke architectonische lijnen en de overvloedige lichtinval, die het appartement in een stralend daglicht baden. Grote raampartijen verbinden het interieur naadloos met het uitzicht, terwijl de open keuken met kookeiland en de sfeervolle eethoek een warm en gastvrij hart vormen. De ruime woonkamer – een echte leefruimte met karakter – sluit naadloos aan op het dakterras van 32,70 m², dat zich over de gehele breedte van het appartement uitstrekt.

Hier kunt u urenlang genieten van de ononderbroken skyline, of ’s avonds met een glas wijn de stad tot leven zien komen.

Het penthouse is momenteel ingericht met twee volwaardige slaapkamers, waarvan de master bedroom een ware luxesuite vormt. Met een eigen en-suite badkamer – complete met ligbad en inloopdouche – en een ruime walk-in closet, is dit de ideale plek voor ontspanning en privacy. Ook de tweede slaapkamer beschikt over een eigen badkamer, zodat gasten of gezinsleden volledig onbeperkt kunnen genieten van comfort.

Daarnaast biedt een separate werkkamer de mogelijkheid om het appartement flexibel in te richten – bijvoorbeeld als derde slaapkamer – zonder dat dit ten koste gaat van de huidige indeling. Praktisch onderhoud is geen probleem dankzij de twee aparte toiletten, een ruime opbergkast en een inpandige bergruimte van 6,60 m² voor extra spullen.

Een locatie die moderniteit en rust combineert

De Houthavens zijn een van de meest bijzondere woongebieden van Amsterdam: een voormalige haven die is omgetoverd tot een architectonisch hoogwaardige stadswijk, omgeven door water en gekenmerkt door brede kades, eigentijdse gebouwen en een bijna internationale allure. Hier smelten de rust en ruimte van het IJ naadloos samen met de energie van de stad – een unieke balans die u elders in Amsterdam nauwelijks vindt. Het gebied ademt een eigen karakter uit, met stijlvolle horeca, creatieve ondernemingen en aantrekkelijke plekken langs het water.

Op zonnige dagen heerst een ontspannen sfeer, terwijl de skyline en de bedrijvigheid op het IJ u voortdurend herinneren aan de dynamiek van Amsterdam.

De bereikbaarheid is even indrukwekkend. Fietsend bent u binnen korte tijd in de Jordaan, langs de Haarlemmerdijk, het Westerpark of in het historische centrum. Amsterdam Centraal is eveneens goed bereikbaar, met uitstekende verbindingen naar nationale en internationale bestemmingen. Voor automobilisten biedt de nabijheid van de Ring A10 een efficiënte ontsluiting naar Schiphol en de rest van de Randstad. Betaald parkeren geldt zowel bij de woning als in de omgeving; bewoners kunnen een parkeervergunning aanvragen bij de gemeente Amsterdam, afhankelijk van beschikbaarheid.

Een eigendom met exclusieve kenmerken en juridische aspecten

Dit penthouse is niet alleen een architectonisch hoogstandje, maar ook een appartement met een eigen grond – een zeldzaamheid in de stad. Het is belast met een voortdurend erfpachtrecht, waarbij u jaarlijks een canon van €7.550,47 verschuldigd bent. Deze canon wordt om de tien jaar geïndexeerd.

Met ingang van 1 februari 2064 zal het erfpachtrecht omgezet worden naar eeuwigdurende erfpacht, waarbij de jaarlijkse canon vanaf dat moment €3.525,16 bedraagt (eveneens geïndexeerd). Het appartement is aangesloten bij een zeer professionele en georganiseerde Vereniging van Eigenaren (VvE), met een maandelijkse bijdrage van €312,95.

Met een woonoppervlakte van 161,20 m², een inhoud van 558,13 m³ en een energielabel A+, combineert dit penthouse ruimte, licht en duurzaamheid op een manier die zelden wordt overtroffen. De notaris kan u naar keuze worden voorgesteld, binnen een straal van 15 kilometer. Een overeenkomst komt pas tot stand wanneer zowel koper als verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend, en de verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.

Belangrijke details

• Oplevering: in overleg.
• Meetmethode: De metingen zijn gebaseerd op de NEN 2580, maar sluiten interpretatieverschillen of afrondingen niet volledig uit.
• Verantwoordelijkheid: Alle verkoopinformatie is zorgvuldig samengesteld, maar wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor onjuistheden of onvolledigheden. De koper wordt verwezen naar zijn wettelijke onderzoeksplicht.

Interesse in dit unieke penthouse? Schakel dan direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in – hij of zij komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM-makelaars vindt u op Funda. Laat u verrassen door de sfeer en het uitzicht: bezoek dit penthouse en ervaar zelf waarom het zo bijzonder is.