Haparandaweg 672

Een appartement waar de stad aan je voeten ligt – en de zon op je terras

Stel je voor: je ontwaakt met een panoramisch uitzicht over Amsterdam, geniet van een zonnig terras dat de woonkamer lijkt te verlengen, en weet dat onder je de levendige Houthavens ligt, terwijl boven je de rust en het licht van de zesde verdieping je omarmen. Dit 103 m² appartement (Sky4You) is een energielabel A-woning met een open keuken, drie slaapkamers, een werkkamer en een 13 m² zuidterras – een perfecte mix van modern comfort en adembenemend uitzicht. De eikenhouten vloer, zwarte stalen deuren en de ruime indeling maken het een unieke woning waar je graag thuiskomt.

Een woonkamer die de stad omarmt

Via de verzorgde gemeenschappelijke entree met lift en trappenhuis bereik je dit lichtdoorlatende appartement. De ruime hal met praktische bergkast en separaat toilet vormt de ingang naar een woonkamer die het hart van het huis is. Grote raampartijen en de open SieMatic-keuken creëren een luchtig, ruimtelijk gevoel, waar je tegelijkertijd kunt genieten van het uitzicht, aan tafel kunt zitten of aan de bar kunt schuiven.

De moderne keuken met kookeiland, Siemens-inbouwapparatuur (waaronder combi/stoomoven, wijnkoelkast en Quooker) is ontworpen voor gemak en sfeer – ideaal om met vrienden te koken of een gezellige avond door te brengen.

Een terras waar de stad je decor is

Schuif de brede pui open en de woonkamer loopt naadloos over in het zonnige 13 m² zuidterras – een perfecte plek voor een ochtendkoffie, een boek in de zon of een borrel met vrienden. De hoge ligging maakt het panorama extra bijzonder, met ’s avonds spectaculaire zonsondergangen over de stad. Ook binnen valt er genoeg daglicht binnen, dankzij de grote ramen aan beide zijden van de woning.

Ruimte voor elk moment

Met drie slaapkamers en een extra werkkamer is er volop vrijheid – of je nu een gezin bent, thuiswerkt of een hobbyruimte nodig hebt. De tweede slaapkamer valt op door zijn royale afmetingen, een prettig detail dat je direct opvalt bij een bezichtiging. De ruime badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en spiegelkast biedt alle gemakken, inclusief aansluitingen voor wasmachine en droger (die indien gewenst verplaatst kunnen worden naar de kast in de hal). Vloerverwarming en vloerkoeling zorgen voor een aangenaam binnenklimaat, ongeacht het seizoen.

Een wijk waar water, stad en rust samenkomen

De Houthavens is een unieke wijk waar moderne architectuur en Amsterdamse havenromantiek samengaan. Groene hofjes, grachten, bruggen en een mix van hoog- en laagbouw geven de buurt karakter. De autoluwe straten, nabijgelegen scholen en speelplekken maken het ideaal voor gezinnen, terwijl je in een handomdraai in de Jordaan, Westerpark of Haarlemmerdijk bent voor winkels, cafés en terrassen. De Spaarndammerstraat biedt alle dagelijkse voorzieningen, en om de hoek liggen populaire horecagelegenheden zoals Vessel, Bar Hout en The July – met een zomerterras waar je kunt zwemmen in het IJ.

De verbindingen zijn uitstekend: Centraal Station en Sloterdijk liggen op 10 minuten fietsen, en bussen 22 en 48 stoppen op loopafstand. Met de pont naar Amsterdam-Noord (vertrek vanaf de Pontsteiger) ben je snel op de NDSM-werf, en met de auto bereik je de A10 in enkele minuten.

Een woning met karakter – en alle voorzieningen

Dit appartement combineert moderne luxe met duurzaamheid: energielabel A, HR++ glas, zonnepanelen voor het complex en een volledig geïsoleerde woning. Je beschikt over een eigen berging van 5 m² en – apart te koop voor € 75.000,- – een parkeerplaats met laadpaal voor een elektrische auto. De maandelijkse servicekosten bedragen € 195,09 (appartement) en € 44,97 (parkeerplaats), en de VvE wordt professioneel beheerd door Munnik VvE Beheer.

Belangrijke details

• Eigendom: De woning is gelegen op erfpachtgrond met een lopend tijdvak tot 31-01-2064. De canon is jaarlijks geïndexeerd; voor 2026 bedraagt deze € 3.076,64 (woning) en € 263,78 (parkeerplaats). Vanaf 01-02-2064 is de overstap naar eeuwigdurende erfpacht voltooid met een vastgeklikte canon van € 2.277,72 (inflatiegeïndexeerd).
• Kadastraal: Het appartementsrecht is vastgelegd als 107/4.528 onverdeeld aandeel in de gemeenschap, kadastraal bekend onder complexaanduiding 9364-A, appartementsindex 27.
• VvE: Professioneel beheerd door Munnik VvE Beheer, met een MJOP in plaats.

Wacht niet langer – ontdek deze unieke woning met een uitzicht dat je niet zult vergeten. Neem contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf waarom de Houthavens zo bijzonder is.