Spitsbergenstraat 101

Dit sfeervolle twee-kamer bovenappartement combineert prachtige uitzichten aan zowel de voorkant als de achterkant met een lichtrijke, moderne inrichting en een uitstekende locatie in de levendige Spaarndammerbuurt. Gerenoveerd in 2015 en gelegen op erfpachtgrond met een eeuwigdurend vastgeklikt tijdvak tot 2035, biedt deze woning comfort, functionaliteit en een ideale uitvalsbasis voor stedelijk wonen. Met een woonoppervlakte van ca. 54m², een royaal balkon van 5m² en een energiezuinig label C is het appartement zowel praktisch als duurzaam.

De entree van het appartement op de vierde verdieping wordt bereikt via een gemeenschappelijk trappenhuis, waar u direct twee bergkasten aantreft. De hal leidt naar de ruime en lichte woonkamer, die extra karakter krijgt door een grote bergkast en een fraaie lichtinval. Via een doorgang opent de ruimte zich naar de halfopen keuken, volledig uitgerust met alle benodigde apparatuur en voorzien van een sfeervol daklicht dat daglicht diep in de woning brengt. De keuken sluit naadloos aan op de woonruimte, waardoor sociale interactie en koken hand in hand gaan.

Aan de achterzijde van het appartement ligt de slaapkamer, die met zijn royale afmetingen ruimte biedt aan een tweepersoonsbed, kledingkasten en zelfs een werkplek. Een van de hoogtepunten is het balkon, bereikbaar vanuit de slaapkamer, dat uitkijkt op de groene binnentuin en zorgt voor een oase van rust temidden van de stad. De badkamer is praktisch ingericht met een wastafel, een inloopdouche, een toilet en een aansluiting voor de wasmachine, terwijl de meterkast zich netjes in het trappenhuis bevindt.

Voor fietsen en andere bezittingen is er in de onderbouw een gemeenschappelijke berging beschikbaar.

De locatie van dit appartement is werkelijk onverslaanbaar. In de directe omgeving vindt u de levendige Spaarndammerstraat, waar u dagelijkse boodschappen kunt doen en kunt genieten van sfeervolle horeca zoals Compartir, De Pizzabakkers en café De Walvis.

Het Westerpark, de bruisende Haarlemmerstraat en de Jordaan liggen op loopafstand, net als diverse openbaarvervoersopties. Binnen zes minuten bent u met de fiets of bus bij het Centraal Station, terwijl bussen 48 en 22 u naar Amsterdam Oost en Station Sloterdijk brengen. De pont naar Amsterdam Noord vertrekt op slechts 500 meter afstand bij de Pontsteiger, en via de S101, S102 en S103 bent u binnen zes minuten op de A10. Parkeren kan op de openbare weg, en voor parkeervergunningen en wachttijden kunt u terecht op de daarvoor bestemde kanalen.

Belangrijke details

De woonoppervlakte bedraagt ca. 54m² (NVM meetrapport aanwezig). De woning beschikt over houten kozijnen met dubbel glas door de gehele woning. De periodieke VvE-bijdrage bedraagt € 120,96 per maand. De erfpachtcanon is afgekocht tot 16-06-2035 en daarna vastgeklikt onder gunstige voorwaarden. Oplevering vindt in overleg plaats.