Buiten Brouwersstraat 19-3

Een sfeervol, volledig gerenoveerd appartement in het hart van Amsterdam

Dit instapklare appartement op de derde verdieping van een karakteristiek pand uit 1938 combineert historische charme met moderne gemakken. Gelegen in de levendige Buiten Brouwersstraat, op de grens van de Jordaan en het centrum, biedt het een ideale mix van stedelijk comfort en gezelligheid, met twee slaapkamers, een open woonkeuken vol licht en een royaal balkon.

De ruime entree van het pand leidt via een gezamenlijke trap naar de derde verdieping, waar de eigen voordeur toegang geeft tot een praktische hal. Hiervandaan opent zich direct de open woonkeuken, voorzien van moderne inbouwapparatuur en veel daglicht dat door de ramen aan de voorzijde naar binnen stroomt. Het uitzicht over de levendige straat maakt elke keukenmoment bijzonder.

De indeling is doordacht: naast de keuken liggen twee slaapkamers, een moderne badkamer met inloopdouche, wastafel met opbergruimte en een handdoekradiator, en een separate wc. In de inpandige kast in de keuken zijn de aansluitingen voor wasmachine en droger al aanwezig, wat het dagelijks leven aanzienlijk veraagt. Het riante balkon van 4m² vormt een perfecte plek om te ontspannen of buiten te genieten, en voegt een waardevolle extra ruimte toe aan het appartement.

De locatie is een van de grootste troeven van dit appartement. De Buiten Brouwersstraat is een sfeervol en levendig straatje, omringd door de historische Jordaan en het centrum van Amsterdam. Om de hoek wacht de Haarlemmerstraat met zijn gevarieerde winkelaanbod, gezellige cafés en restaurants, terwijl de Noordermarkt, Lindengracht en het Haarlemmerplein op loopafstand liggen. Cultuurliefhebbers kunnen snel de historische grachtengordel, de Dam of diverse musea bereiken, terwijl het Westerpark, het Marnixbad en diverse sportscholen voor ontspanning en beweging zorgen.

Dit appartement van 40m² (NEN-gemeten) is volledig gerenoveerd en voorzien van een energielabel A+++, wat zorgt voor lage energiekosten en een duurzame leefomgeving. De VvE is nog in oprichting, en de oplevering kan snel in overleg plaatsvinden. Parkeren is mogelijk volgens het vergunningenstelsel, en de verkoop staat onder voorbehoud van KYC/IC, een niet-zelfbewonersclausule en onherroepelijke splitsingsakte.

Belangrijke details

• Appartement van 40m² (NEN-gemeten)
• Balkon van 4m² (NEN-gemeten)
• Eigen grond
• Energielabel A+++
• VvE nog in oprichting
• Onder voorbehoud van KYC/IC
• Niet-zelfbewonersclausule
• Onder voorbehoud onherroepelijk worden splitsingsakte
• Oplevering in overleg, kan snel
• Parkeren volgens vergunningenstelsel
• Projectnoatris, Caminada Notarissen