Binnen Dommersstraat 16

TE KOOP: Charmante woning in hartje Haarlemmerbuurt met zonovergoten balkon

Op een rustige zijstraat, slechts een steenworp afstand van de Jordaan, vind je dit luchtige appartement van circa 40 m² met een verrassend ruim balkon op het noordwesten. Perfect voor wie comfortabel wil wonen in een van Amsterdams meest geliefde buurten, met alle voorzieningen, horeca en winkels van de Haarlemmerdijk en Brouwersgracht binnen handbereik. Dankzij de eigen grond en de centrale ligging is dit een ideale plek voor iedereen die de stad wil ervaren zonder op luxe of sfeer te hoeven bezuinigen.

Een lichtinvalrijke woning met ruimte voor creativiteit

Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de entree op de eerste verdieping, waar je direct wordt verwelkomd door een luchtige woonkamer met open keuken. De ruimte is voorzien van ramen aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor er de hele dag overvloedig daglicht binnenvalt. De woonkamer is ruim opgezet en biedt voldoende mogelijkheden om de indeling naar eigen wens aan te passen. De volledig uitgeruste keuken beschikt over een inductiekookplaat, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer, waardoor koken een genot wordt. Een handige inloopkast zorgt voor extra opslagruimte en een opgeruimd interieur.

Aan de achterzijde ligt de rustige slaapkamer, een comfortabele ruimte met direct toegang tot het ruime balkon van ongeveer 7 m². Dankzij de noordwestelijke ligging kun je hier vooral in de middag en avond genieten van de zon, een waardevolle buitenruimte midden in de stad. In de slaapkamer bevindt zich een wastafel, en vanuit deze kamer loop je door naar de moderne badkamer met inloopdouche en toilet.

Centraal gelegen in een levendige buurt

De woning is gevestigd in de geliefde Haarlemmerbuurt, direct tegen de Jordaan aan. Deze buurt staat bekend om zijn levendige sfeer, met een mix van boetieks, speciaalzaken en gezellige horeca. De Brouwersgracht, een sfeervolle gracht die de Haarlemmerbuurt verbindt met de Jordaan, ligt om de hoek. Het bruisende centrum van Amsterdam is slechts een paar minuten lopen, waardoor alles wat de stad te bieden heeft letterlijk binnen handbereik is.

De bereikbaarheid is uitstekend: Amsterdam Centraal Station ligt op fietsafstand, en er zijn meerdere bus- en tramverbindingen in de directe omgeving. Met de auto ben je via de S100 snel op de A10, waardoor de woning ook van buiten de stad goed bereikbaar is. Een parkeervergunning kan bij de gemeente worden aangevraagd, hoewel de wachttijd momenteel circa 24 maanden bedraagt.

Een woning met karakter en waardevolle eigenschappen

Deze woning, gebouwd in 1890, heeft een energielabel C en is gelegen op eigen grond, wat betekent dat je geen erfpachtlasten hoeft te betalen. De VvE is in oprichting en zal uit drie leden bestaan, met maandelijkse servicekosten van circa € 178,18. Het pand bevindt zich momenteel in het proces van ondersplitsing, wat in de koopakte zal worden vastgelegd.

Ben je geïnteresseerd in deze unieke woning in een van Amsterdams meest gewilde buurten? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf de charme en mogelijkheden van dit prachtige appartement.