Nieuwe Teertuinen 13D

Nieuwe Teertuinen 13-D — Historie, ruimte en rust aan de gracht

Op een van de meest geliefde plekken van Amsterdam, in een charmant en volledig vernieuwd pakhuis met lift, ligt dit schitterende appartement van ongeveer 109 m² op eigen grond. De woning combineert historische allure met modern wooncomfort, met twee ruime slaapkamers, een royale en lichte woonkamer en een uniek uitzicht over de Prinseneilandgracht. Dankzij de balkons, de open indeling en de serene sfeer is dit een appartement dat zelden beschikbaar komt – een oase van rust midden in de stad.

De ruime hal biedt toegang tot alle vertrekken en is ideaal voor een garderobe, extra kastruimte of een werkhoek. Aan de voorzijde ligt de brede, lichte woonkamer met openslaande deuren naar een Frans balkon, waar je uitkijkt over de Prinseneilandgracht. Langsvarende bootjes en de historische gevels van de pakhuizen creëren een bijna schilderachtige setting voor iedere dag. De moderne open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is uitgerust met inbouwapparatuur en voldoende kastruimte, perfect voor wie graag kookt terwijl ze verbonden blijven met de leefruimte.

De royale hoofdslaapkamer bevindt zich aan de rustige achterzijde en beschikt over openslaande deuren naar een zonnig balkon op het westen – ideaal voor lange avonden in de buitenlucht. De kamer biedt ruimte voor een grote kledingkast. De tweede slaapkamer, gelegen aan de lichte binnenplaats, is zeer geschikt als logeerkamer, kinderkamer of thuiswerkruimte. De moderne badkamer, gelegen tussen beide slaapkamers, is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel, terwijl in de hal een royaal separaat toilet is aanwezig. Op de begane grond beschikt de woning over een privéberging, groot genoeg voor fietsen en opslag, en er is ook een gezamenlijke afsluitbare fietsenstalling.

De woning ligt in het hart van de Westelijke Eilanden, ook bekend als de Gouden Reael, waar monumentale pakhuizen, idyllische bruggetjes en sfeervolle grachten een unieke woonomgeving creëren. Ondanks de rust zijn alle voorzieningen op korte afstand, zoals de Haarlemmerdijk, de Jordaan, het Westerpark en Amsterdam Centraal Station. De straat zelf is autoluw, wat zorgt voor een stil en ontspannen woonklimaat. Parkeren is mogelijk via vergunning, waarbij vergunninghouders gratis mogen parkeren in de parkeergarages in de omgeving.

Dit appartement biedt een energielabel A, een actieve VvE met wekelijkse schoonmaak van de gemeenschappelijke ruimtes en een uitzonderlijk rustige ligging. Kom zelf ervaren hoe dit pakhuisappartement geschikt is voor een modern, comfortabel leven met historische charme. Bel snel voor een bezichtiging!