Spaarndammerstraat 31-H

Een oase van ruimte en zon in hartje Amsterdam – uw nieuwe thuis met een royale achtertuin

Stel u voor: een volledig gemeubileerde, instapklaar woning van ruim 125 m² op de begane grond, waar licht door de grote ramen stroomt en de zon zich vanaf de middag tot in de avond in uw grote, zonnige achtertuin mag uitstrekken. Dit is geen gewone stadswoning, maar een sfeervolle, luxe verblijfplaats midden in de geliefde Spaarndammerbuurt – een plek waar u zowel geniet van de rust van groen als van de levendigheid van Amsterdam op fietsafstand.

Deze woning biedt alles wat u zich wenselijk kunt voorstellen: twee volwaardige slaapkamers, een royale woonkamer met voldoende ruimte voor gezellig tafelen en ontspannen, en een keuken die uitnodigt om uitgebreid te koken. Maar het hoogtepunt? Die unieke, westgeoriënteerde tuin – een zeldzaamheid in de stad – waar u kunt genieten van een loungehoek, een grote eettafel en urenlang zonlicht, alsof u buiten de drukte woont.

Een woning die u direct kunt betrekken – met alle comforts

Bij binnenkomst treedt u direct binnen in een lichte, sfeervolle woonkamer die door de grote ramen een open en luchtige indruk maakt. Hier vindt u zowel een comfortabele zithoek als een ruime eethoek, perfect voor gezellige avonden of diners met vrienden. De keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en biedt alle ruimte om te koken en te tafelen – een echte plus voor wie van culinaire momenten houdt.

De woning telt twee ruime slaapkamers, waardoor deze ideaal is voor een stel, een klein gezin of iemand die graag een aparte werk- of logeerkamer in huis heeft. Daarnaast zijn er twee badkamers, wat zeker een prettig voordeel is voor dagelijks gebruik. Maar het absolute hoogtepunt blijft die grote achtertuin op het westen – een zeldzaamheid in deze buurt. Hier kunt u vanaf de middag genieten van de zon, ontspannen in een loungehoek of aan een grote eettafel dineren, omringd door groen. Het voelt alsof u een eigen buitenverblijf heeft, midden in de stad.

De woning wordt volledig luxe gemeubileerd en instapklaar aangeboden, zodat u direct kunt in- en genieten zonder dat u zich zorgen hoeft te maken over inrichting of meubels. Alles is er – van de keuken tot de slaapkamers – en u kunt meteen volop genieten van deze unieke combinatie van ruimte, comfort en buitenleven.

Een locatie die alles biedt: groen, cultuur en stadsleven

Deze woning ligt midden in de karakteristieke en populaire Spaarndammerbuurt, een wijk die bekendstaat om haar unieke mix van monumentale panden, groene oases en een steeds groeiend aanbod aan horeca en winkels. U woont op loop- of fietsafstand van het Westerpark en de Westergas, waar u kunt sporten, ontspannen op een terras, genieten van restaurants of culturele activiteiten. Ook de moderne Houthavens en het IJ zijn praktisch om de hoek, perfect voor wie van water en stadsleven houdt.

Voor uw dagelijkse boodschappen, koffie of een lekkere maaltijd hoeft u niet ver te reizen – alles is binnen handbereik. Met de fiets bent u in enkele minuten in de Jordaan of het centrum van Amsterdam, waar de stad zijn hart laat kloppen. Ook qua bereikbaarheid scoort deze locatie hoog: Amsterdam Centraal is snel bereikbaar per fiets of openbaar vervoer, en via de nabijgelegen uitvalswegen heeft u een goede verbinding met de Ring A10.

Belangrijke details

De woning is gelegen op eigen grond en wordt niet beheerd door een VvE. De erfpacht bedraagt € 2.000,- per jaar, de canon € 1.500,- per jaar en de servicekosten bedragen € 1.000,- per jaar. De woning is geen appartement en valt onder het appartementsrecht.

Wilt u deze unieke combinatie van ruimte, zon en stad ontdekken? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging – uw nieuwe thuis wacht!