Zaandammerplein 134

Een ruime, lichtdoorvlochten 3-kamerwoning in het hart van Amsterdam-West – waar karakter en comfort samenkomen

Stap binnen in deze prachtige 3-kamerwoning (64 m²) in de levendige Spaarndammer- en Zeeheldenbuurt, een juweeltje uit 1923 dat met zijn luxe open keuken, vier balkons en een badkamer met zowel douche als bad direct een gevoel van ruimte en luxe oproept. De woning, gelegen op de eerste etage zonder lift, biedt niet alleen een energielabel D en een unieke indeling met doorlopende hal naar slaapkamers en woonkamer, maar ook een externe berging en inpandige opslagruimte – ideaal voor wie waarde hecht aan zowel stijl als functionaliteit. Beschikbaar per 19 oktober 2026, is dit een unieke kans om deel uit te maken van een van de meest gewilde wijken van de stad.

De open keuken vormt het hart van deze woning, waar moderne inbouwapparatuur en voldoende opslagruimte ervoor zorgen dat koken een plezier wordt. De keuken is direct verbonden met de ruime woonkamer, die door de vier balkons – twee aan de voorzijde en twee aan de achterzijde – overvloedig daglicht krijgt en een frisse, luchtige sfeer creëert. De twee slaapkamers zijn via de hal bereikbaar, evenals het separate toilet en de badkamer met bad en douche, waar je na een lange dag kunt ontspannen.

De woning wordt ongemeubileerd verhuurd, maar dat betekent niet dat je zonder stijl hoeft te leven: huurders zijn verplicht zelf te zorgen voor behang, behang of vloerbedekking, waarbij de vloerbedekking minimaal 10 db reducerend moet zijn om de geluidsoverlast tot een minimum te beperken.

Praktische details die je moet weten

Deze woning wordt verhuurd onder appartementsrecht, wat betekent dat je als huurder verantwoordelijk bent voor gas, elektriciteit en water. De maandelijkse huurprijs bedraagt € 2.225,- (exclusief servicekosten), waarbij de servicekosten ongeveer € 36,- per maand (inclusief BTW) zijn. Daarnaast is er een éénmalige naamplaatje-kosten van € 16,50.

Parkeren is mogelijk op straat, maar wel tegen betaalde tarieven – voor de actuele kosten verwijzen we je door naar de website van de gemeente. De woning is niet geschikt voor studenten en wordt niet verhuurd als pied-à-terre. Ook friends-contracten en garantstellingen zijn niet mogelijk.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1923
• Energielabel: D
• Vloerbedekking: Laminaat (legplanken in bergingen en nissen)
• Verplichtingen huurder: Sauzen/behangen muren, vloerbedekking (min. 10 db reducerend), eigen gas/electriciteit/water
• Toewijzingsvoorwaarden: Minimaal inkomen van € 106.800,- bruto per jaar (48x de maandhuur), waarborgsom van tweemaal de netto huur (€ 4.450,-), creditcheck verplicht, huurder dient zich in te schrijven bij de gemeente
• Huurperiode: Minimaal 1 jaar, daarna automatisch verlengd; opzegtermijn na 1 jaar: 1 maand
• Toewijzing: Maximaal 2 volwassen personen, voorrang voor Ymere-huurders, stabiel inkomen uit werk vereist

Klaar om deze woning te ontdekken?

Deze woning is een exclusieve kans om te wonen in een van de meest begeerde buurten van Amsterdam-West. Om een bezichtiging te plannen, heb je een Qii-account nodig en dien je je gegevens via DigiD vrij te geven. Reageer via de optie "Neem contact op" voor de vervolgstappen. Let op: er geldt een minimaal inkomen van € 106.800,- bruto per jaar. Wij kijken uit naar je reactie!