Haarlemmerweg 372

Geniet van het beste van twee werelden: een licht en modern appartement met een royaal terras van 18 m², dat direct uitkijkt op het groen van het Westerpark, én de levendige stad Amsterdam op loopafstand. Deze instapklare 3-kamerwoning van circa 72 m² op de achtste verdieping van het geliefde woongebouw De Voortuinen combineert comfort, duurzaamheid en een unieke locatie, waar je dagelijks kunt genieten van ruimte, rust en het gemak van stedelijk leven.

De woonkamer vormt samen met de open keuken een fijne, open leefruimte die baadt in het licht dankzij de grote raampartijen en schuifpuien. Deze zorgen voor een naadloze verbinding tussen binnen en buiten, zodat je moeiteloos kunt genieten van het terras op het zuidwesten. Met een oppervlakte van circa 18 m² is dit een heerlijke plek om te ontspannen, te dineren of de middag- en avondzon te vangen, terwijl je uitkijkt over het groen van het park.

De twee goed bemeten slaapkamers bieden volop ruimte: de hoofdslaapkamer is ruim genoeg voor een grote kledingkast, terwijl de tweede kamer uitstekend geschikt is als werk-, logeer- of kinderkamer. De moderne badkamer is voorzien van een royale inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel, en wordt gecompleteerd met een apart toilet en een praktische inpandige berging.

Voor optimale leefbaarheid en duurzaamheid is het hele appartement uitgerust met vloerverwarming én vloerkoeling, HR+++ beglazing en een energielabel A+, wat zorgt voor een aangenaam woonklimaat en lage energielasten. Het gebouw biedt bovendien een gemeenschappelijke fietsenberging en handige pakketlockers, zodat je pakketten veilig kunt ontvangen wanneer je niet thuis bent. Wie extra comfort zoekt, kan een parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage aanschaffen voor € 64.000,- k.k.

De huidige eigenaar heeft al de voorbereidingen laten treffen voor het plaatsen van een elektrische laadpaal, zodat je direct klaar bent voor de toekomst.

De Voortuinen ligt direct aan het Westerpark, één van de meest geliefde stadsparken van Amsterdam. Hier geniet je dagelijks van rust, ruimte en groen, terwijl de dynamiek van de stad altijd dichtbij is. In de directe omgeving vind je diverse cafés, restaurants, sportfaciliteiten en culturele hotspots, en voor de dagelijkse boodschappen zijn verschillende winkels op loopafstand aanwezig. Dankzij de gunstige ligging binnen de Ring A10 zijn zowel het centrum als uitvalswegen uitstekend bereikbaar.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte: circa 72 m²
• Gelegen op eigen grond
• Royaal terras: circa 18 m² (zuidoost)
• Energielabel: A+
• HR+++ beglazing
• Vloerverwarming en vloerkoeling in de gehele woning
• Gemeenschappelijke fietsenberging
• Zeer actieve VVE, professioneel beheerd
• Servicekosten: € 176,93 per maand (appartement) en € 46,93 per maand (per persoon)
• Camerabeveiliging rondom het gebouw
• Pakketlockers in het gebouw
• Mogelijkheid tot aankoop parkeerplaats in ondergelegen garage: € 64.000,- k.k.
• Voorbereidingen voor elektrische laadpaal reeds aanwezig
• Oplevering per direct mogelijk