Haarlemmerweg 418

Licht, luxe en comfortabel wonen aan het Westerpark met een eigen parkeerplaats, royale berging en een zonnig terras op het westen. Dit instapklare tweekamerappartement van circa 46 m² in het moderne wooncomplex De Voortuinen combineert duurzaamheid, uitstekende voorzieningen en een unieke ligging waar groen en stedelijk leven samenkomen. De woning ligt op eigen grond zonder erfpacht, inclusief een privéparkeerplaats in de afgesloten garage en een royale berging – een zeldzame combinatie in Amsterdam die zowel praktisch als waardevast is.

Via de verzorgde centrale entree met video-intercom bereikt u de hal van het complex, waar de lift en de ruime gezamenlijke fietsenberging op de begane grond zich bevinden. Het appartement zelf straalt direct een prettige lichtinval uit, dankzij de grote raampartijen die de woonkamer open en luchtig maken. Hier geniet u dagelijks van een prachtig uitzicht op het groen van het Westerpark, terwijl de luxe open keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Bora kookplaat, naadloos aansluit op de leefruimte.

De zorgvuldig gekozen materialen en afwerking geven de woning een eigentijdse, luxe uitstraling.

Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het royale terras van circa 11 m² op het westen, een heerlijke plek om te ontbijten, te lunchen of te ontspannen met uitzicht op het park en de omgeving. De ruime slaapkamer biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast, terwijl de moderne badkamer met inloopdouche, stijlvol wastafelmeubel, toilet en bidet zorgt voor dagelijks comfort. Daarnaast is er een praktische inpandige kast met aansluitingen voor een wasmachine en droger, evenals ruimte voor technische installaties.

Onder het appartement bevinden zich de royale privéberging en de eigen parkeerplaats in de afgesloten garage, beide inbegrepen in de vraagprijs. Het complex De Voortuinen is een voormalig kantoorgebouw dat in 2019 volledig is gerenoveerd tot een modern wooncomplex met alle comfort van nieuwbouw. De woning beschikt over energielabel A, is volledig gasloos en voorzien van vloerverwarming én vloerkoeling in de gehele woning.

De Voortuinen is een bijzondere herontwikkeling met 94 koopappartementen, waar duurzaamheid, comfort en architectuur centraal stonden tijdens de renovatie. Het complex beschikt over een lift, een ruime gezamenlijke fietsenberging en een actieve Vereniging van Eigenaars die professioneel wordt beheerd door MVGM Vastgoedmanagement. De VvE is financieel gezond, beschikt over een meerjarenonderhoudsplan en zorgt voor een goed onderhouden woonomgeving.

De ligging aan het Westerpark is een van de grootste pluspunten van deze woning. Het park ligt letterlijk voor de deur en biedt wandelpaden, sportfaciliteiten en groene ontspanningsplekken, terwijl het bruisende Westergasterrein met restaurants, terrassen en culturele evenementen op loopafstand ligt. Populaire horecagelegenheden zoals Pacific Amsterdam, Mossel & Gin en het Westergasterras zijn eveneens dichtbij, net als de Jordaan, de Haarlemmerstraat en de Haarlemmerdijk met hun uitgebreide aanbod aan winkels, cafés en restaurants.

De bereikbaarheid is uitstekend: met de fiets staat u binnen tien minuten in het historische centrum van Amsterdam, terwijl Station Sloterdijk op slechts enkele minuten fietsen ligt en snelle verbindingen biedt naar onder meer Schiphol, Utrecht, Den Haag en Rotterdam. Met de auto bereikt u binnen enkele minuten de Ring A10, waardoor de rest van de Randstad uitstekend toegankelijk is.

Belangrijke details

Woonoppervlakte circa 46 m² (NEN2580), bouwjaar 1970/geheel verbouwd in 2019, terras circa 12 m² op het westen, servicekosten appartement circa € 133,41 per maand, servicekosten garage € 62,62, oplevering in overleg.