Wiborgeiland 136

Een ruim en licht 4-kamer appartement in de levendige Houthavens – uw nieuwe thuis met alle gemakken

Stel u voor: een 134 m² groot, gerenoveerd appartement in een modern complex in de opkomende wijk Houthavens, waar zonnig licht door de ruime woonkamer stroomt en een prachtig balkon uitkijkt over de omgeving. Dit appartement combineert ruimte, comfort en een uitstekende ligging – perfect voor wie waarde hecht aan een volledig geïsoleerde woning met vloerverwarming en een visgraat PVC-vloer die de sfeer afmaakt. Met een inclusief parkeerplek in de ondergrondse garage, een open keuken vol inbouwapparatuur en drie slaapkamers is dit uw ideale uitvalsbasis in Amsterdam.

De entree opent op een verzorgd gemeenschappelijk trappenhuis met lift, waar u na een korte loop direct uw eigen toegangsdeur op de derde etage vindt. De hal biedt ruimte voor de meterkast en een trap die u naar de tweede verdieping leidt, waar het hart van de woning slaat: een ruime doorzonwoning met open keuken. Hier vindt u alles wat u nodig heeft – een koel/vriescombinatie, combi-oven/magnetron, inductiekookplaat, een ingebouwde afzuigkap en een vaatwasser – allemaal geïntegreerd in een functionele inrichting.

Vanuit de woonkamer stap u direct naar het zuidgeoriënteerde balkon, een zonnige uitnodiging om hier te ontbijten, te lezen of te genieten van de buitenlucht.

Op de eerste verdieping wacht een drie slaapkamers – twee aan de rustige achterzijde en één aan de voorzijde, waar u geniet van de dagelijkse zon. De separate toilet en de ruime badkamer met dubbele wastafel, meubel, douche en ligbad bieden alle privacy en comfort. Daarnaast vindt u hier een CV/washok en een kelderberging van circa 7 m², ideaal voor opslag of extra ruimte. Het appartement is volledig geïsoleerd met dubbele beglazing, waardoor u het hele jaar door van een aangename temperatuur geniet.

Leven in de Houthavens – tussen winkels, parken en het centrum

Deze woning ligt in het hart van de nieuwbouwwijk Houthavens, waar moderne architectuur samengaat met de levendige sfeer van Amsterdam. Op loopafstand vindt u in de Spaarndammerstraat diverse winkels, supermarkten, cafés en restaurants, terwijl het Westerpark en de Jordaan op korte afstand liggen. Met de A10 ringweg en buslijnen 48 en 22 bent u snel overal, en ook Centraal Station en het centrum zijn slechts 10 minuten fietsen verwijderd. Een perfecte locatie voor wie de stad wil ontdekken zonder in de drukte te belanden.

Belangrijke details

• Erfpacht: Niet van toepassing (appartementenrecht)
• Canon: Niet van toepassing
• VvE-bijdrage: Niet vermeld
• Servicekosten: Niet vermeld
• Eigen grond: Niet van toepassing
• Oplevering/aanvaarding: In overleg
• Verhuurder goedkeuring: Vereist
• Minimale huurperiode: 1 jaar
• Waarborgsom: 2 maanden
• Geen delers, studenten of groepsbewoning

Klaar om uw nieuwe thuis te bezichtigen? Neem gerust contact op voor een afspraak – we laten u graag persoonlijk zien hoe dit appartement zich voelt als uw eigen ruimte.