Revaleiland 53

Een lichtgevend, duurzaam toevluchtsoord in het hart van de Houthavens

Hier vind je een turn key appartement uit 2019 van maar liefst 109 m², waar ruimte, comfort en hoogwaardige afwerking samenkomen op een toplocatie tussen het IJ en het Westerpark. Met drie slaapkamers, een zonnig terras van circa 13 m² grenzend aan een groene binnentuin en een energiezuinig concept dankzij zeven zonnepanelen, stadswarmte en uitstekende isolatie biedt deze woning alles voor een modern, toekomstbestendig leven. De mogelijkheid om een eigen parkeerplaats met laadpaal in de ondergelegen garage separaat bij te kopen maakt het compleet.

De entree op de begane grond opent zich in een ruime hal met een indrukwekkende plafondhoogte van 3,14 meter, die direct een gevoel van licht en ruimtelijkheid geeft. Hier bevinden zich de meterkast, een zwevend toilet en de moderne badkamer, voorzien van een dubbele wastafel met spiegel en geïntegreerde verlichting en verwarming, een inloop regendouche en een ligbad. De eerste slaapkamer ligt aan de voorzijde en is uitgerust met praktische inbouwkasten tot aan het plafond, die naadloos aansluiten bij de rustige, moderne afwerking van de woning.

Aan de achterzijde opent zich de brede woonkamer met open keuken, waar grote raampartijen en een schuifpui zorgen voor een overvloed aan daglicht en een directe verbinding met het terras. De ramen zijn voorzien van zonwerende, maar daglichtdoorlatende screens die op afstand bedienbaar zijn, zodat de woning ook op warme dagen aangenaam koel blijft. De luxe open keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven en een Bora inductiekookplaat, en biedt daarnaast veel geïntegreerde kastruimte.

De houten vloer loopt door in de leefruimte, en in de woonkamer is een ruime bergkast voor extra opberggemak.

Via de schuifpui stap je het zonnige terras op, dat grenst aan de fraai aangelegde en goed onderhouden gezamenlijke binnentuin met onder andere een jeu de boules baan en een zandbak – een fijne en veilige plek voor kinderen. Een vaste trap in de hal leidt naar het souterrain, waar twee volwaardige slaapkamers liggen, beide met hoge plafonds en wederom voorzien van vaste kasten. Daarnaast is er een erg ruime en praktische was- en bergruimte, een tweede separaat toilet en extra opbergruimte.

Het souterrain voelt comfortabel aan dankzij de goede isolatie en de doorlopende vloerverwarming en vloerkoeling.

Onder de woning bevindt zich de afgesloten parkeergarage, waar de parkeerplaats met elektrische laadpaal direct naast de lift ligt – ideaal voor boodschappen of met kinderen. Deze parkeerplaats is separaat te koop voor € 65.000. De gehele woning is afgewerkt met strakke schilderwerk, een fraaie houten vloer en een domotica smarthome systeem, waardoor deze zonder werkzaamheden direct bewoonbaar is.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte: 109 m² (meetrapport aanwezig)
• Turn key en goed geïsoleerd appartement
• Drie ruime slaapkamers
• Zonnig terras op het noordwesten van circa 13 m²
• Plafondhoogte begane grond: circa 3,14 m
• Maatwerk inbouwkasten tot aan het plafond door de gehele woning
• Volledig voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling
• 7 eigen zonnepanelen
• Energielabel A+
• Eigen parkeerplaats in de onderliggende garage separaat te koop voor € 65.000
• Gezonde VvE, professioneel beheerd door MVGM
• Servicekosten appartement: € 206 per maand
• Erfpachtcanon: € 6.767,80 per jaar, tijdvak tot 30-10-2067; overstap naar eeuwigdurende erfpacht is reeds gedaan

De Houthavens is een van Amsterdam’s meest recente en zorgvuldig ontwikkelde woongebieden, waar modern wonen en waterrijke ruimte samenkomen. Ooit een belangrijke handelshaven, is het nu een statige, groene wijk met moderne architectuur die jonge gezinnen, stellen en professionals trekt. De ligging tussen het IJ en het Westerpark zorgt voor een bijzonder prettige woonomgeving, met brede straten, veel water en groen.

Recent is de gracht aan de voorzijde volledig gereedgekomen, wat het straatbeeld verzorgt en mogelijkheden biedt om een boot aan te leggen. Tegelijkertijd woon je hier opvallend rustig.

De buurt heeft zich ontwikkeld tot een levendig horecahart, met plekken als Restaurant George, Vessel, Ferry, Bar Hout, Anne & Max en Lars voor een goede koffie, lunch of diner. Voor sport en ontspanning zijn er volop mogelijkheden, van reformer pilates en jiu jitsu tot moderne gyms en sportstudio’s. Ook voor kinderen is er van alles te doen, met speelplaatsen, sportvelden en leuke plekken als Mooie Boules en Playhood.

Het Westerpark ligt op loopafstand, en de Haarlemmerdijk, Spaarndammerstraat en de Jordaan bieden een ruim aanbod aan winkels, speciaalzaken, cafés en restaurants. Met de fiets sta je binnen enkele minuten in het centrum, en de bereikbaarheid is uitstekend dankzij de A10, Amsterdam Centraal Station op fietsafstand en diverse bus- en tramverbindingen. De pontverbinding bij de Pontsteiger brengt je snel naar Amsterdam Noord.

Benieuwd naar deze bijzondere woning? Neem dan contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe je hier kunt genieten van duurzaam, licht en ruim wonen in een van de meest gewilde wijken van Amsterdam.