Wonen aan Revaleiland 415 – royaal en energiezuinig wonen aan het water

Wonen aan Revaleiland 415 betekent genieten van het beste van twee werelden: het comfort en de privacy van een woonhuis gecombineerd met het gemak van een modern appartement. Deze stijlvolle woning, verdeeld over drie woonlagen, ligt direct aan het water en biedt ruime slaapkamers met eigen badkamers, een royaal balkon met uitzicht over de gracht en een energielabel A. Gelegen in een van de meest gewilde nieuwbouwbuurten van Amsterdam, vormt deze woning een perfecte combinatie van rust, ruimte en stedelijk leven.

De woning beschikt over een eigen entree en voelt dankzij de indeling over drie verdiepingen opvallend privé. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en bieden fraaie uitzichten over het water en het omliggende groen. De indeling is doordacht en biedt op elke verdieping een eigen toilet, wat het dagelijks leven extra comfortabel maakt.

Souterrain: ruimte en functionaliteit

Het souterrain biedt verrassend veel ruimte en gebruiksmogelijkheden. Hier bevindt zich een ruime slaapkamer, momenteel ingericht als fitnessruimte, met een indrukwekkende plafondhoogte en directe toegang tot een eigen badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. De verdieping beschikt tevens over een verborgen kledingberging en een praktische was-/bergruimte met volop opbergmogelijkheden.

Eerste verdieping: royale master suite

De eerste verdieping is ingericht als royale master suite. Dankzij de grote raampartijen met uitzicht op het water en de volwassen bomen aan de overzijde geniet de slaapkamer van veel natuurlijk licht en een aangename mate van privacy. Aansluitend bevindt zich de ruime badkamer, uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wastafel met spiegelkast en toilet. Daarnaast biedt de slaapkamer uitgebreide garderoberuimte.

Tweede verdieping: het hart van de woning

De tweede verdieping vormt het hart van de woning, met een ruime woonkamer en een open keuken. Het kookeiland creëert een natuurlijke scheiding tussen het woon- en kookgedeelte en vormt tegelijkertijd een gezellige plek om te zitten of gasten te ontvangen. De moderne keuken is voorzien van een composiet werkblad, Quooker, Siemens vaatwasser, separate inbouwvriezer en een ruime koelkast. Aan de raamzijde, met uitzicht over het water, bevindt zich een sfeervolle hoek die uitstekend dienst kan doen als thuiswerkplek, leeshoek of creatieve werkruimte.

Via openslaande deuren is vanuit de woonkamer het royale balkon op het westen bereikbaar. Dankzij de royale afmetingen voelt deze buitenruimte bijna als een terras en is er voldoende plaats voor een loungeset of comfortabele ligstoelen. Hier geniet u van uitzicht over de gracht van Revaleiland, de middag- en avondzon en prachtige zonsondergangen die weerspiegelen in het water.

Praktische voorzieningen

Naast de royale bergruimte in de woning zelf beschikt het appartement over een separate privéberging in het gebouw, ideaal voor fietsen, seizoensspullen of sportuitrusting. Bij de woning behoort een eigen parkeerplaats in de afgesloten ondergrondse parkeergarage, die apart te koop is voor € 65.000 k.k.

De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond, met een huidige canon van € 4.474 per jaar tot 2067. Vanaf dat jaar bedraagt de vaste canon € 2.128,73 per jaar. De erfpacht voor de parkeerplaats is reeds vooruitbetaald tot 2067. De Vereniging van Eigenaars wordt professioneel beheerd door Newomij VvE Beheer, met maandelijkse servicekosten van € 193,05 voor het appartement en € 59,47 voor de parkeerplaats.

Een unieke locatie in de Houthavens

Revaleiland behoort tot de meest aantrekkelijke moderne woonwijken van Amsterdam en maakt deel uit van het populaire Houthavensgebied. Waar vroeger de Amsterdamse havenactiviteiten plaatsvonden, is een eigentijdse woonomgeving ontstaan die wordt gekenmerkt door bijzondere architectuur, water, ruimte en een hoge woonkwaliteit. De buurt staat bekend om haar rustige karakter, verzorgde uitstraling en sterke gemeenschapsgevoel.

Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op loopafstand, waaronder supermarkten, een bakker, bloemenwinkels en diverse speciaalzaken. Ook het Westerpark ligt op korte afstand en biedt volop groen, horeca, culturele voorzieningen en recreatiemogelijkheden. De bereikbaarheid is uitstekend, met diverse busverbindingen, een directe verbinding met Amsterdam Centraal Station en Station Sloterdijk, en een pontverbinding naar Amsterdam-Noord op loopafstand.

Een woning vol mogelijkheden

De huidige eigenaar waardeert vooral het gevoel van ruimte en privacy dat deze woning biedt. Dankzij het water en de weg tussen het gebouw en de tegenoverliggende bebouwing is er sprake van een uitzonderlijk vrij uitzicht vanuit de woning. De volwassen boom voor de woning zorgt voor extra privacy zonder het natuurlijke licht te beperken. De uitstekende isolatie en moderne bouwstandaarden zorgen voor een aangenaam binnenklimaat het hele jaar door, terwijl de grote raampartijen en het balkon op het westen volop licht en zon bieden.

Ontdek zelf de unieke combinatie van ruimte, privacy en stedelijk comfort die Revaleiland 415 te bieden heeft. Plan nu een bezichtiging en laat u verrassen door deze bijzondere woning in een van de meest gewilde buurten van Amsterdam.