Herengracht 48-2

Een uniek karakteristiek achterhuis aan de Herengracht – waar moderniteit en Amsterdamse charme samenkomen

Stel je voor: een gezellig gemeubileerd achterhuis in het hart van Amsterdam, waar de statige Herengracht en de typische grachtengordelbinnentuin je dagelijks verwelkomen met een uitzicht dat je niet zomaar overal vindt. Deze twee-onder-een-kap-woning combineert ruimte, licht en authentieke details met een moderne inrichting, perfect gelegen in het rustige, autoluwe deel van de Herengracht – waar de sfeer van de Jordaan, de Noordermarkt met zijn biologische markt op zaterdag en de negen straatjes vol gezellige winkels, terrasjes en restaurants op loopafstand liggen. Alleen geschikt voor een single persoon, biedt dit woningje een unieke mix van privacy, stijl en centraal wonen – zonder de drukte van de stad.

Een indrukwekkende entree en een woonkamer vol karakter

Via de bel-etage betred je deze woning, waar een imposante hal je direct verwelkomt. Vanaf hier bereik je de eerste etage via een elegant trapje of lift, wat deze woning ook toegankelijk maakt voor iedereen. Op de eerste verdieping wacht je een zeer ruime en lichte woonkamer, waar moderne inrichting naadloos overgaat in originele elementen zoals een schoorsteen, versierde balken en authentieke ramen.

De ruimte straalt een warme, tijdloze sfeer uit, zonder dat het voelt als een museum – juist de perfecte balans tussen traditie en comfort.

Aan de woonkamer grenst een halfopen keuken, volledig uitgerust met alle inbouwapparatuur die je je wensen kunt voorstellen. Wie van rust en concentratie houdt, kan terecht in de stijlvolle studeerkamer die direct aan de woonkamer aansluit. Vanaf hier leidt een interne trap je naar de tweede etage, waar de grote, lichte slaapkamer je verwacht – een ideale plek om uit te rusten na een dag vol ontdekkingen in de stad.

Een badkamer met luxe en een tweede slaapkamer voor extra ruimte

De moderne badkamer is een hoogtepunt op zich: met een aparte douche, een zwevend wastafelmeubel en een ligbad biedt deze ruimte alle luxe die je je kunt wensen. De separate toilet zorgt voor extra comfort. Op de tweede etage vind je daarnaast nog een tweede slaapkamer, hoewel deze woning uitsluitend verhuurd wordt aan een single persoon – perfect voor gasten of als extra opslagruimte.

Praktisch wonen in het centrum – met alle gemakken

Deze woning is niet alleen visueel een hoogstandje, maar ook praktisch ingericht. De huurprijs bedraagt €2.800,- per maand, exclusief de maandelijkse vastlasten voor gas, water, elektriciteit en TV/internet, die €300,- bedragen. Het contract is een Model A, onbepaald tijdscontract met een minimale duur van 12 maanden, met een startdatum op 27-10-2026. Huisdieren zijn niet toegestaan, wat deze woning ideaal maakt voor wie van een rustige, onderhouden leefomgeving houdt.

Centraal gelegen, met alle voorzieningen op loopafstand

De locatie spreekt voor zich: midden in het hart van Amsterdam, waar je in 5 minuten looptijd bij de halte Nieuwezijds Kolk staat – vanwaar trams 1, 2, 5, 13 en 17, evenals meerdere buslijnen, je snel door de stad brengen. Centraal Station is nog geen minuten verderop, waar je toegang hebt tot trein, tram en metro. Ook voor automobilisten is deze woning goed bereikbaar via de Piet Heintunnel en de IJtunnel.

Belangrijke details

• Alleen geschikt voor een single persoon.
• Geen huisdieren toegestaan.
• Contracttype: Model A, onbepaald tijdscontract met een minimale duur van 12 maanden.
• Startdatum: 27-10-2026.
• Huurprijs: €2.800,- per maand (exclusief vastlasten gas, water, elektriciteit en TV/internet: €300,- per maand).