Keizersgracht 61-C

Exclusief wonen met ruimte, licht en uitzicht over Amsterdam

Stel u voor: een prachtig lichtdoordrenkt appartement aan de Keizersgracht, waar historische sfeer en modern comfort naadloos samenvloeien. Met een woonoppervlakte van 125 m² verdeeld over drie verdiepingen, biedt deze woning niet alleen ruimte voor een luxe leefstijl, maar ook een schitterend uitzicht over de gracht en de Amsterdamse binnenstad. Via een representatieve centrale entree en lift bereikt u een woning met een meer dan zes meter brede woonkamer, een open keuken, twee royale slaapkamers met elk een eigen badkamer en suite, en twee balkons – een perfecte combinatie van prestige, privacy en panoramisch uitzicht.

Een woning met karakter en geschiedenis

Dit appartement maakt deel uit van een kleinschalig complex van vier grachtenpanden, op eigen grond – een zeldzaam voordeel in de Amsterdamse binnenstad. Een deel van het gebouw dateert uit de jaren zeventig, terwijl een ander deel de status van rijksmonument draagt, waardoor u geniet van de historische uitstraling van de grachtengordel gecombineerd met hedendaags comfort. Bijzonder is dat deze woning zich bevindt op de **oude locatie van het woonhuis van P.C.

Hooft**, een van Nederlands beroemdste dichters en toneelschrijvers uit de Gouden Eeuw. Zijn originele portretsteen uit 1881 siert nog steeds de gevel, een unieke verbinding met de rijke culturele geschiedenis van Amsterdam.

Een woning met drie verdiepingen vol ruimte en licht

Op de eerste woonlaag bereikt u via de lift een privehal met een apart gastentoilet. Aan de rustige achterzijde ligt de eerste slaapkamer, voorzien van een eigen balkon op het oosten en een badkamer met inloopdouche en een op maat vervaardigd wasmeubel. Deze ruimte is ideaal als gastenverblijf of werkkamer, dankzij de rustige ligging en de luxe afwerking.

Een korte trap leidt naar de tweede woonlaag, waar de ruime living en open keuken u verwelkomen. De zorgvuldig gekozen materialen, harmonieuze kleuren en fraaie parketvloer creëren een warme en elegante sfeer. De indrukwekkende woonkamer aan de grachtzijde is meer dan zes meter breed en wordt verlicht door grote ramen die daglicht overvloedig binnenlaten en een prachtig uitzicht over de Keizersgracht bieden.

Een open gashaard vormt het sfeervolle middelpunt van deze ruimte. De lichte open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, perfect voor dagelijks wonen, ontspannen diners en het ontvangen van gasten.

Op de derde woonlaag bevindt zich de bijzonder ruime tweede slaapkamer, voorzien van een meer dan vier meter lange kastenwand. Dubbele deuren geven toegang tot het brede balkon, dat zich over vrijwel de gehele breedte van de woning uitstrekt. Vanaf hier geniet u van een schitterend uitzicht over de Amsterdamse binnenstad, met zicht op het Paleis op de Dam.

Ook deze slaapkamer heeft een eigen badkamer met suite, inclusief inloopdouche, toilet en wastafel op een houten meubel. Dankzij de royale afmetingen, het brede balkon en de privacy vormt deze verdieping een comfortabele slaapetage. Via een korte trap en een groot dakraam bereikt u het dak, waar u een panoramisch uitzicht over de grachten en de skyline van Amsterdam hebt.

Praktische voorzieningen en een unieke locatie

Bij de woning hoort een separate kelderberging van 10 m², die uitzonderlijk droog en goed geïsoleerd is – veel comfortabeler dan een gemiddelde berging in een historisch grachtenpand. De woning is voorzien van een actieve VvE met professionele beheerder, waarbij de servicekosten € 455,80 per maand bedragen, inclusief water. Daarnaast is er een voorschot stookkosten van € 273,- per maand.

De locatie is onovertroffen: aan het begin van de Keizersgracht, tussen de Brouwersgracht en de Herenstraat, op de rand van de geliefde Jordaan. Op loopafstand vindt u uitstekende restaurants, cafés, musea en winkels, evenals de Noordermarkt, de Haarlemmerstraat en de negen schilderachtige winkelstraatjes van de 9 Straatjes. Ook Amsterdam Centraal is binnen enkele minuten te bereiken. Hier woont u midden in de historische binnenstad, terwijl u hoog boven de stad geniet van rust, privacy en een prachtig uitzicht.

Belangrijke details

• Erfpacht: Geen erfpacht, de woning staat op eigen grond.
• Appartementsrecht: De woning valt onder appartementsrecht.
• Bodemverontreiniging: Geen melding van bodemverontreiniging.
• Asbest: Geen melding van asbest.
• Vocht en houtrot: Geen melding van vocht of houtrot.
• Verzakking of fundering: Geen melding van verzakking of funderingsproblemen.
• Achterstallig onderhoud: Geen melding van achterstallig onderhoud.
• Sanering: Geen melding van sanering.
• Sloop of renovatieverplichtingen: Geen melding van sloop of renovatieverplichtingen.
• Monumentstatus: Een deel van het gebouw is rijksmonument.
• Beschermd stadsgezicht: De woning ligt in een beschermd stadsgezicht.
• Bestemmingswijziging: Geen melding van bestemmingswijziging.

Wilt u deze unieke woning met zijn ruimte, licht en uitzicht persoonlijk ontdekken? Neem dan contact op voor een afspraak!