Keizersgracht 12E

Een unieke kans op de mooiste hoek van de Keizersgracht

Op de prachtige hoek van de Keizersgracht en Brouwersgracht ligt dit indrukwekkende drie-laags bovenhuis van circa 167 m², onderdeel van een 17e-eeuws grachtenpand met lift. Met drie slaapkamers, twee badkamers, een privéterras en een gemeenschappelijk dakterras biedt deze woning een luxe combinatie van historische sfeer en moderne comfort. Het pand is een Rijksmonument met rijk gebeeldhouwde halsgevel en staat op eigen grond, wat zekerheid en waarde garandeert.

Een sfeervolle indeling vol karakter

De woning is bereikbaar via de lift of het gemeenschappelijke trappenhuis en bevindt zich op de derde verdieping. De ruime entree met garderobe, toilet en fontein voert naar de woonverdieping, waar de drie ramen brede woonkamer met houten vloer, balkenplafond en een antieke gietijzeren kachel de show steelt. Vanuit deze ruimte geniet je van een sfeervol uitzicht over de gracht. Via een brede hal met ingebouwde kasten bereik je de eetkamer en de keuken aan de achterzijde.

Op de vierde verdieping vind je twee ruime slaapkamers, beide voorzien van zichtbare balken en maatwerkkasten. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een en-suite badkamer met inloopdouche, toilet en natuurstenen vloer. De bovenste verdieping is ideaal als werkruimte, slaapkamer of logeerkamer en biedt eveneens uitzicht over de gracht. Hier bevindt zich de tweede badkamer, een privéterras en de toegang tot een groot gemeenschappelijk dakterras met uitzicht op de Posthoornkerk en de Noorderkerk.

Moderne comfort in een monumentaal pand

De woning is recent verduurzaamd met isolerend monumentenglas, een nieuwe cv-installatie en radiatoren, perfect afgestemd op de historische uitstraling. Het pand onderging in circa 1980 een grondige renovatie waarbij ook de fundering werd hersteld. Met een energielabel C en een actieve en gezonde VvE (servicekosten € 477,92 per maand) is deze woning klaar voor de toekomst.

Een toplocatie in hartje Amsterdam

Gelegen op een rustig stukje van de Keizersgracht, om de hoek van de Brouwersgracht en de karakteristieke boogbruggen, biedt deze woning de perfecte combinatie van stilte en levendigheid. Op loopafstand vind je de Noordermarkt, Westermarkt, de Haarlemmerdijk en de Negen Straatjes, waar je tal van horecagelegenheden en winkels vindt. De ligging aan het begin van de Keizersgracht zorgt bovendien voor een gunstige bereikbaarheid met de auto.

Ben je geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem gerust contact op voor een bezichtiging en laat je betoveren door deze bijzondere plek in het hart van Amsterdam.