Eerste Goudsbloemdwarsstraat 7-A

Dit unieke tweekamerappartement van 47,2 m² in de Jordaan is een zeldzame vondst: een modern comfortabel onderkomen op eigen grond midden in de levendige binnenstad. Gebouwd in 2000 combineert het de charme van de historische omgeving met de voorzieningen van een hedendaagse woning, inclusief energielabel B, dubbel glas, een houten vloer en een privéterras van circa 12 m². Alles wat de Jordaan zo geliefd maakt, ligt op loopafstand – van gezellige terrasjes en boetieks tot de levendige markten en het Centraal Station.

Bij binnenkomst valt direct de opvallende combinatie op: een modern gebouw temidden van de karakteristieke Jordaanse huizen. Via de trap in de gemeenschappelijke entree bereik je de voordeur van het appartement. In de hal vind je meteen rechts de badkamer, voorzien van een douche, toilet, radiator en wastafel. Aan de achterzijde ligt de slaapkamer, die via een schuifpui toegang biedt tot het terras – een intieme buitenplek waar je ongestoord kunt genieten van de Jordaanse sfeer.

De trap naar de bovenverdieping leidt naar een lichtrijke woonruimte met grote raampartijen die zorgen voor een weelderige natuurlijke lichtinval. Hier is ruimte voor een ruime eethoek met een forse tafel, terwijl de open keuken centraal staat en is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een koelkast met vriesvak, vaatwasser, inductiekookplaat, combi-oven en afzuigkap. De cv-ketel (Remeha, 2006) is netjes weggewerkt in een keukenkastje, en aan de straatzijde vind je een comfortabele zitruimte.

In de kelder, bereikbaar via de gemeenschappelijke entree, bevindt zich een berging waar momenteel de wasmachine en droger staan opgesteld.

De locatie is onovertroffen: de Eerste Goudsbloemdwarsstraat is een rustig straatje tussen de Brouwersgracht en de Haarlemmerstraat, op steenworpafstand van de levendige Haarlemmerdijk, de Negen Straatjes en de grachtengordel. Voor dagelijkse boodschappen zijn er supermarkten en speciaalzaken in de buurt, evenals de Noordermarkt en Lindengracht. Het openbaar vervoer is uitstekend met meerdere bus- en tramhaltes op korte loopafstand, en binnen enkele minuten fiets je naar Amsterdam Centraal Station.

Zo combineer je het dorpse karakter van de Jordaan met alle voorzieningen van de binnenstad binnen handbereik.

Belangrijke details

De woning is gelegen op eigen grond, waardoor er geen sprake is van erfpacht. Het appartement maakt deel uit van de VVE Eerste Goudsbloemdwarsstraat 7, met recent professioneel beheer, een meerjarenonderhoudsplan en een vastgestelde begroting voor 2026. De maandelijkse servicekosten bedragen € 318,30.

Er geldt een niet-zelfbewoningsclausule van de verkoper. De oplevering vindt in overleg plaats, en de keuze van de notaris is aan de koper, mits deze uit de regio Amsterdam/Amstelveen komt en het modelkoopcontract van de notarissen van de Ring Amsterdam wordt gebruikt. De oppervlaktemeting is gebaseerd op NEN2580, maar kan door interpretatieverschillen of afrondingen licht afwijken.

Benieuwd of dit appartement bij je past? Neem dan contact op voor een bezichtiging – deze unieke woning in de Jordaan is een zeldzame kans die je niet mag missen.