Driekoningenstraat 1-A

Een pareltje aan de Singelgracht – waar stadsliefde en rust samenkomen

Stap binnen in dit prachtige 3-kamerappartement van ruim 92 m², gelegen op de eerste verdieping met een adembenemend uitzicht over de Singelgracht. Hier vindt u de ideale balans tussen levendige stadsenergie en de rust van een waterfrontlocatie. De open woonkamer met hoogglans witte keuken straalt licht en ruimte uit, terwijl de twee slaapkamers – waarvan één een ruime 17 m² en de andere een gezellige 10 m² beslaat – aan de rustige zijde van de Driekoningenstraat liggen.

Met zijn praktische indeling, wateruitzicht en geluidsarme slaapkamers is dit appartement een topkeuze voor wie comfortabel wil wonen in het hart van Amsterdam.

De Driekoningenstraat, gelegen tussen de Herengracht en de Singel, biedt een unieke mix van historische charme en moderne levendigheid. Vanuit uw raam geniet u dagelijks van het water, terwijl u op loopafstand bent van Centraal Station, de beroemde ‘negen straatjes’, de Dam en de winkelstraten Kalverstraat en Spui. Gezellige cafés, restaurants en culturele hotspots liggen letterlijk om de hoek – perfect voor wie van een actieve, maar weloverwogen woonervaring houdt.

Een woonervaring vol licht, ruimte en detail

Bij binnenkomst treedt u een gezamenlijke entree binnen, waarna een trap u leidt naar de eerste verdieping. Daar wacht u een overloop met meterkast en de toegangsdeur tot uw appartement. Direct opent zich een ruime woon- en eetkamer met openslaande deuren die het uitzicht over de Singelgracht maximaal benutten.

De open keuken, voorzien van inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, combi-magnetron, afwasmachine en koel-/vrieskast, is een echte kook- en ontvangstplek. De eikenhouten lamelparketvloer door het hele appartement zorgt voor een warm en tijdloos gevoel, terwijl de stenen vloeren in badkamer en toilet een moderne contrast bieden.

Praktisch onderhoud is hier eenvoudig: een inpandige berging biedt ruimte voor uw c.v.-ketel, wasmachine en droger, en een separaat toilet met fonteintje zorgt voor extra comfort. De badkamer met vloerverwarming verwent u met een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel, terwijl de master bedroom extra opslagruimte biedt dankzij een fraaie inbouwkastenwand. Beide slaapkamers zijn gelegen aan de rustige zijde van de straat, zodat u ’s nachts ongehinderd kunt slapen.

Leven in het centrum – met alle gemakken op loopafstand

De locatie spreekt voor zich: u woont in een van de aantrekkelijkste wijken van Amsterdam, waar geschiedenis en moderniteit naadloos samenvloeien. Centraal Station, de Dam, de Nine Streets en de winkelstraten zijn binnen enkele minuten te bereiken, terwijl de Singelgracht direct voor uw raam ligt. Het appartement is uitstekend bereikbaar per fiets, openbaar vervoer of auto, hoewel parkeren in het centrum een uitdaging vormt. Betaald parkeren of een vergunning zijn de opties, waarbij de gemeente Amsterdam per 1 augustus 2026 een wachtlijst hanteert voor ‘Centrum 2-C’. Voor elektrische auto’s is voorrang mogelijk mits u voldoet aan de gestelde voorwaarden – voor actuele informatie verwijzen wij u naar de website van de gemeente.

Belangrijke details

• Servicekosten: € 50,- per maand (exclusief gas, water, elektra, gemeentelijke lasten en internet/telefoon).

• Huurprijs: exclusief bovenstaande kosten.

• Energielabel: A.

• Waarborgsom: 2 maanden huur.

• Inkomensrichtlijnen (geen garantie):

• Alleenverdiener: bruto maandsalaris (excl. bonus) minimaal 3x de huurprijs.

• Tweeverdieners: totale bruto maandsalaris (excl. bonus) minimaal 4x de huurprijs.

• Zelfstandigen: minimaal 2 jaar geregistreerd bij de KvK, met winst-/verliesrekening van twee boekjaren.

• Regels: geen roken en geen huisdieren.

• Oplevering: per direct.

Klaar om dit unieke appartement te bezichtigen? Neem snel contact op – deze woning is een echte parel in het hart van Amsterdam, waar stadsliefde en wateruitzicht samenkomen. Wij kijken uit naar uw bezoek!