Driekoningenstraat 1-B

Een uniek appartement met uitzicht op de Singelgracht – waar stadsliefde en rust samenkomen

Stel je voor: een ruim 3-kamerappartement van circa 90 m² op de tweede verdieping, met een prachtig uitzicht over de Singelgracht en een indeling die zowel levendigheid als serene slaapkamers biedt. Dit appartement in de Driekoningenstraat, gelegen tussen de Herengracht en de Singel, combineert de charme van een historisch stadsgezicht met moderne comforts. Met een open woonkeuken, vloerverwarming in de badkamer en een eikenhouten lamelparket door het hele appartement, is dit de ideale plek voor wie centraal wil wonen zonder op rust te hoeven verzaken.

De ruime woon- en eetkamer vormt het hart van het appartement, met openslaande deuren die het uitzicht over het water volledig openbaren. De hoogglans witte keuken is volledig ingebouwd en voorzien van alle gemakken: een gaskookplaat, combi-magnetron, afwasmachine en koel-/vrieskast staan klaar voor dagelijks gebruik. Aan de rustige zijde van de Driekoningenstraat liggen de twee slaapkamers – een master bedroom van circa 17 m² met een fraaie inbouwkastenwand en een kleinere slaapkamer van circa 8 m² – perfect voor een goede nachtrust.

De badkamer, voorzien van vloerverwarming, biedt een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel, terwijl het separate toilet met fonteintje extra comfort toevoegt. Onder het appartement bevindt zich een inpandige berging met opstelplaats voor de cv-ketel, wasmachine en droger.

Het appartement is niet gemeubileerd, maar de eiken lamelparketvloer en de stenen vloeren in badkamer en toilet geven het een tijdloze uitstraling. De locatie is ideaal: op loopafstand van Centraal Station, de negen straatjes, de Dam, de Kalverstraat en talloze gezellige cafés en restaurants. Bereikbaarheid is uitstekend via fiets, openbaar vervoer of eigen vervoer, hoewel parkeren in het centrum betaald is of via het vergunningsstelsel. Per 8 juni 2026 geldt voor de zone Centrum 2-C een wachtlijst, maar wie een elektrische auto bezit, kan onder voorwaarden voorrang krijgen.

Belangrijke details

• Servicekosten wonen: € 50,- per maand (exclusief gas, water, elektra, gemeentelijke lasten en internet/telefoon).

• Huurprijs: exclusief bovenstaande kosten.

• Waarborgsom: 2 maanden huur.

• Inkomensrichtlijnen (geen garantstelling):

• Alleenverdiener: bruto maandsalaris (excl. bonus) minimaal 3x de huurprijs.

• Tweeverdieners: totale bruto maandsalaris (excl. bonus) minimaal 4x de huurprijs.

• Zelfstandigen: minimaal 2 jaar KvK-geregistreerd met winst-/verliesrekening van twee boekjaren.

• Niet roken en geen huisdieren.

• Geen inschrijvings- of bemiddelingskosten aan het kantoor verschuldigd.

• Verduurzaamingswerkzaamheden met streven naar label A.

• Verwachte oplevering: 1 augustus 2026.

Disclaimer: Deze informatie is zorgvuldig samengesteld, maar wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor onvolledigheden of onjuistheden. Huurder draagt zelf verantwoordelijkheid voor onderzoek. De makelaar is adviseur van de verhuurder. Voor specifieke vragen adviseren wij een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen.

NEN-clausule: De oppervlakte is niet conform NEN 2580 berekend en kan afwijken. Huurder kan de maatvoering zelf controleren; verschillen geven geen recht op aanpassing van de huursom.

Klaar om dit unieke appartement te bezichtigen? Neem contact op voor een afspraak en ontdek zelf waarom deze woning zo’n bijzondere plek is in het hart van Amsterdam.