Welkom aan de Hartenstraat 12, Amsterdam

In het pulsende hart van de stad, midden in de iconische 9 Straatjes, ligt dit prachtig gerenoveerde appartement van circa 65 m². Met een energielabel A+++, volledige isolatie en zonnepanelen combineert deze woning duurzaamheid met luxe. De sfeervolle Hartenstraat vormt de perfecte achtergrond voor een leven vol charme en comfort.

Een woning vol licht en ruimte

Via de gemeenschappelijke entree bereikt u de ruime hal, waar een grote kastenwand met ingebouwde warmtepomp en aansluitingen voor witgoed direct een indruk van de slimme indeling geeft. De luchtige woonkamer aan de voorzijde straalt dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar het balkon. Hier geniet u van overvloedig daglicht en een prachtig uitzicht op de levendige straat. Het balkon is de ideale plek voor een ontspannen ochtend of een gezellige middag in de zon.

De open woonkeuken is voorzien van maatwerk inbouwkasten en hoogwaardige apparatuur, waaronder een Bosch combioven, koelkast, vaatwasser en een inductiekookplaat met down-draft afzuiging. De keuken vormt een naadloos geheel met de woonruimte, perfect voor gezellige avonden met vrienden of familie.

Rust en comfort in de slaapkamers

Aan de rustige achterzijde van de woning bevinden zich de twee ruime slaapkamers, beide voorzien van grote ramen die volop daglicht binnenlaten. Beide kamers bieden voldoende ruimte voor een comfortabele inrichting, zodat u zich hier volledig kunt terugtrekken.

De moderne badkamer is voorzien van een inloop regendouche en een stijlvol wastafelmeubel, terwijl een separaat toilet met fontein de woning compleet maakt. Vloerverwarming door het gehele appartement zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, zelfs op koudere dagen.

Duurzaamheid en luxe in perfecte harmonie

Dit appartement staat uit op het gebied van duurzaamheid, met een energielabel A+++, zonnepanelen en HR++ beglazing. De warmtepomp en elektrische boiler zorgen voor een efficiënte en milieuvriendelijke verwarming en warmwatervoorziening. De woning is volledig geïsoleerd, waardoor u kunt genieten van een comfortabele leefomgeving met lage energiekosten.

Een locatie vol mogelijkheden

De Hartenstraat ligt in het UNESCO Werelderfgoedgebied De 9 Straatjes, tussen de Herengracht en Keizersgracht. Hier vindt u de perfecte mix van historische charme en bruisend stadsleven. Op loopafstand bevinden zich het Anne Frank Huis, het Museumkwartier en het levendige Leidseplein. De sfeervolle Jordaan en het bruisende Spui liggen om de hoek, terwijl boodschappen eenvoudig te doen zijn bij de Albert Heijn op de Nieuwezijds Voorburgwal. Het Centraal Station is slechts vijf minuten fietsen verwijderd, en diverse tramlijnen (5, 7, 13, 19) zijn op loopafstand.

Kom deze unieke woning zelf ervaren! Laat u verrassen door de sfeer, de luxe en de perfecte ligging. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek waarom dit appartement uw ideale nieuwe thuis kan zijn.