Hartenstraat 24-1

Wonen in het bruisende hart van Amsterdam – midden in de beroemde 9 Straatjes

Stel je voor: een volledig gemeubileerd appartement van circa 120 m², waar moderne elegantie samengaat met de unieke sfeer van Amsterdam. Dit prachtige, compleet gerenoveerde pand ligt aan de sfeervolle Hartenstraat, midden in het levendige winkel- en uitgaansgebied van de 9 Straatjes. Hier vindt u een perfecte mix van stijlvolle boutiques, gezellige cafés, uitstekende restaurants en sfeervolle terrassen – terwijl u zelf geniet van rust en ruimte in een woning die zowel praktisch als tijdloos is ingericht.

Een woning vol licht, ruimte en comfort

Via de entree bereikt u de eerste verdieping, waar de ruime en lichte woonkamer u direct verwelkomt. Deze sfeervolle ruimte ligt aan de voorzijde van het appartement en biedt een mooi uitzicht over de levendige Hartenstraat. Hier kunt u heerlijk ontspannen, gasten ontvangen of gewoon genieten van het daglicht dat de kamer vult. De moderne keuken, volledig vernieuwd en uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur, sluit naadloos aan op de woonkamer en combineert een eigentijdse uitstraling met een praktische indeling – ideaal voor dagelijks gebruik.

Op deze verdieping vindt u tevens een studie-/werkkamer met slaapbank, een veelzijdige ruimte die u kunt inzetten als thuiskantoor, logeerkamer of zelfs als tweede slaapkamer. Via een trap bereikt u de bovenverdieping, waar de master bedroom u verwacht. Deze slaapkamer ligt aan de rustige achterzijde van de woning en beschikt over een praktische inloopkast voor alle kleding en accessoires. De moderne badkamer, voorzien van een wastafel, ligbad en een separate douche, biedt extra comfort, terwijl het apart toilet de woning nog functioneler maakt.

Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich bovendien een sfeervolle patio – een heerlijk rustig plekje midden in het centrum waar u kunt genieten van een moment ontspanning, ver weg van de drukte van de stad.

Een unieke plek in Amsterdam

Dit appartement biedt de perfecte combinatie van stijl, comfort en locatie. U woont letterlijk tussen de karakteristieke Amsterdamse grachten, bijzondere winkels en uitstekende restaurants, terwijl u in het appartement zelf kunt genieten van ruimte en rust. De ligging in het hart van de 9 Straatjes maakt dit een unieke plek om te wonen – op korte afstand van de Dam, de Jordaan en de grachten.

Belangrijke details

Het appartement is gelegen in een pand met appartementsrecht en eigen grond. De servicekosten bedragen € 120,- per maand. Het pand is volledig gerenoveerd en volledig gemeubileerd.

De woning is geen monument en ligt niet in een beschermd stadsgezicht. Er zijn geen bodemverontreinigingen of asbest bekend, maar er is wel achterstallig onderhoud en verzakking in het pand. Er is geen sanering nodig, maar er is wel vocht en houtrot aanwezig.

De fundering is niet vernieuwd en er is sloop en renovatieverplichting voor de gevel. Het pand is geen erfpacht en er is geen canon van toepassing. De VvE-bijdrage bedraagt € 150,- per maand.

Wilt u meer weten over deze unieke woning of een bezichtiging plannen? Neem dan gerust contact op met Rots-Vast Groep Amsterdam.