Keizersgracht 216-A

Een tijdloze juweel aan de Keizersgracht: luxe, ruimte en geschiedenis in perfect evenwicht

Stelt u voor: een dubbelbreed, twee-laags benedenhuis van 374 m² aan de beroemde Keizersgracht, waar klassieke grandeur en moderne luxe naadloos samenvloeien. Dit unieke appartement, gerenoveerd met oog voor detail, biedt niet alleen een imposante bel-etage met een breedte van 10 meter, maar ook een even indrukwekkende tuinverdieping – compleet met een privéterras van 60 m² en een zonnige achtertuin van 110 m². Wat dit pand nog bijzonderder maakt?

De mogelijkheid om een separaat appartement van 52 m² op de tuinverdieping erbij te kopen, ideaal voor gasten, een au pair of oudere kinderen. Een woning die niet alleen woont, maar ook investeert in uw toekomst.

Een indrukwekkende entree en een bel-etage vol licht en sfeer

De eerste indruk is al onweerstaanbaar: een ongedeelde, diepe entree met originele marmeren vloer, rijkelijke ornamenten en lambrisering leidt u binnen in een wereld van tijdloze elegantie. De hoge plafonds (circa 4,25 m) en originele luiken zorgen voor een ruimtelijk gevoel dat versterkt wordt door de vele ramen die daglicht overvloedig binnenlaten. Aan de linkerzijde van de hal opent zich de luxueuze woonkeuken, een modern meesterwerk in natuurhout en wit dat perfect aansluit bij de historische sfeer.

Hier kunt u genieten van een spectaculair uitzicht op de gracht terwijl u aan een royale eettafel plaatsneemt – een perfecte plek voor diners met vrienden of gezellige familieavonden.

De woonkamer, ooit de voormalige "Sael", is het hart van het huis: een 10 meter brede ruimte met een open haard op hout, een breed terras dat uitkijkt over de tuin en nogmaals die hoge plafonds en grote ramen die het licht doen dansen. Deze woonkamer is niet alleen toegankelijk vanuit de keuken, maar ook direct vanuit de centrale hal, waardoor de ruimte zich naadloos uitstrekt. Wie van rust en concentratie houdt, vindt aan de andere kant van de hal een riant bibliotheek/werkkamer, ingericht met klassieke boekenkasten en een tweede open haard.

Ook deze ruimte heeft uitzicht op de gracht en kan, indien gewenst, middels suite-deuren in twee delen worden verdeeld – een slimme oplossing voor wie flexibiliteit waardeert.

De tuinverdieping: privacy, ruimte en buitenleven

Op de tuinverdieping wacht een twee slaapkamers met eigen badkamers en suites, elk voorzien van ruime inloopdouches, dubbele wastafels en vijf grote, hoge openslaande deuren die uitkomen op het zonnige terras en de 110 m² grote tuin. Deze buitenruimten, allemaal op het westen gelegen, zijn ideaal om te ontspannen in de zon of te genieten van een diner onder de sterren. Daarnaast vindt u hier een berging, wasruimte en toilet, waardoor deze verdieping volledig zelfstandig functioneert.

Wat deze woning nog unieker maakt, is de mogelijkheid om het separate appartement 216 B (52 m²) op de tuinverdieping erbij te kopen. Dit zelfstandige gastenverblijf heeft een eigen entree vanuit de gemeenschappelijke hal, een open woonkamer met keuken en een slaapkamer met ingebouwde kasten aan de lichthofzijde. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel, en er is een separaat toilet. Een perfecte oplossing voor wie extra ruimte nodig heeft – of gewoon graag gastvrij kan zijn.

Een locatie die geschiedenis en levendigheid combineert

Geen wonder dat dit pand aan de Keizersgracht 216 staat: deze gracht is een van de bekendste en meest elegante van Amsterdam, omringd door prachtige grachtenpanden die de stad haar unieke charme geven. Het gebouw zelf, gebouwd in 1740, ademt grandeur met zijn klassieke gevel en majestueuze entree – een weerspiegeling van de rijke geschiedenis van de stad. En de omgeving?

Die is even indrukwekkend. U woont om de hoek van de Negen Straatjes, een levendig winkel- en cultuurgebied waar u op loopafstand terechtkunt bij restaurants, cafés, winkels en bezienswaardigheden zoals het Anne Frank Huis, Rijksmuseum en Van Gogh Museum. Wie van groen houdt, kan een wandeling maken door het Vondelpark of langs de grachten – de perfecte manier om de authentieke sfeer van Amsterdam te ervaren.

Praktisch gezien is het pand goed bereikbaar per auto, hoewel betaald parkeren de gehele week geldt. Tramhaltes liggen in de nabijheid, en wie graag fiets, weet dat Amsterdam een stad is die zich perfect leent voor deze milieuvriendelijke vervoerswijze.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte conform NEN2580: 374 m² (inclusief tuinverdieping).
• Fundering: Hersteld in 1990 (monument uit 1740).
• Eigen grond: Het pand staat op eigen grond, niet in erfpacht.
• VvE: Goed functionerende, kleinschalige vereniging met 5 leden.
• Servicekosten: Geen VvE-bijdragen of servicekosten vermeld – dit is een zelfstandig benedenhuis met eigen grond.
• Extra aankoopmogelijkheid: Separate appartement 216 B (52 m²) op de tuinverdieping, vraagprijs op aanvraag.
• Geen asbest, bodemverontreiniging of structurele gebreken vermeld – het pand is goed onderhouden en recent gerenoveerd.

Benieuwd hoe deze tijdloze woning zich voelt? Neem gerust contact op voor een persoonlijke bezichtiging – u zult versteld staan van de combinatie van ruimte, luxe en geschiedenis die deze woning biedt.