Leliegracht 25-B

Een statig monument in het hart van de Jordaan

Dit prachtige, deels gemeubileerde appartement van circa 92 m² op de Leliegracht in de Jordaan combineert historische grandeur met modern wooncomfort. De woning, gelegen tussen de Herengracht en Keizersgracht, beschikt over hoge plafonds met ornamenten, een marmeren entree en een royaal balkon aan de voorzijde met uitzicht op de gracht. Met een dakterras van circa 15 m² en een tweede slaapkamer op de entresol biedt deze unieke locatie zowel ruimte als karakter.

De entree van het pand ademt direct de sfeer van een rijksmonument, met een statige trap die leidt naar het appartement op de eerste verdieping. Vanaf hier opent zich een ruime, lichte woonkamer met een indrukwekkende gashaard en directe toegang tot het balkon. De keuken, direct naast de woonkamer, is voorzien van een ingebouwde vaatwasser, koelkast met ladesysteem, een 6-pits gasfornuis met oven en een functioneel kookeiland.

Ruimte voor een eettafel is eveneens aanwezig. Aan de achterzijde van het appartement ligt de master bedroom, voorzien van veel kastruimte en openslaande deuren naar het dakterras. Hier vindt u ook een opbergruimte met aansluiting voor een koel-/vriescombinatie.

De badkamer, bereikbaar via de centrale gang, biedt een bad/douche-combinatie, een wastafel en aansluitingen voor een wasmachine en droger. Via de gang loopt u tevens naar het toilet. De entresol, bereikbaar via een trap vanaf de gang, biedt ruimte voor een tweede slaapkamer, waardoor de woning flexibel inzetbaar is.

De locatie van dit appartement is onovertroffen: midden in de levendige Jordaan, met musea, winkels en restaurants op loopafstand.

Het Anne Frank Huis ligt op slechts vijf minuten lopen, terwijl de Noordermarkt met zijn wekelijkse markt en boodschappenmogelijkheden eveneens dichtbij is. Voor wie liever binnen de straat blijft, biedt de Leliegracht culinaire hoogtepunten zoals De Luwte en Black and Blue. Sportieve bewoners of wie even wil ontspannen, zijn in zeven minuten in het Westerpark en in tien minuten in het Vondelpark.

Diverse OV-verbindingen zijn eveneens binnen handbereik.

Belangrijke details

Deze woning is gelegen in een rijksmonument aan de Leliegracht, een gracht die ontstond in 1612 toen de grachtengordel zuidwaarts werd uitgebreid. Aan de kant van de Prinsengracht zijn nog restanten van een sluis te zien, nodig om de waterniveaus tussen de Jordaangrachten en de hoger gelegen grachten te reguleren. Boven de voordeur prijkt een buste van dichter E.J. Potgieter (1808–1875), die hier van 1855 tot 1875 woonde.

De huurprijs is exclusief GWL en de woning is beschikbaar per 1 november aanstaande. Het betreft een tijdelijk huurovereenkomst voor twee jaar, met een waarborgsom ter grootte van twee maanden huur. Alleen beschikbaar voor studenten die momenteel niet in Amsterdam geregistreerd zijn of tijdelijk elders wonen door werkzaamheden of renovatie van hun eigen woning (dient aangetoond te worden). Alle maten en oppervlaktes zijn indicatief. Koper heeft een eigen onderzoeksplicht. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.