Prinsengracht 286-D

Dit lichtrijke, ruimtig ingedeelde 3-kamer appartement van 121m² op de tweede verdieping van een solide complex aan de Prinsengracht biedt niet alleen een fenomenaal uitzicht over de gracht, maar ook een optimale combinatie van comfort, luxe en levendige stedelijke omgeving. Met een royale living, twee slaapkamers met toegang tot een zonnig terras, een ruime badkamer en een separate berging is deze woning perfect voor wie waarde hecht aan ruimte, licht en een centrale Amsterdamse locatie.

De entree van het complex opent zich naar een gemeenschappelijke hal met garderobe, waarvandaan zowel de lift als het trappenhuis direct toegang biedt tot de woning. De lift komt zelfs rechtstreeks in de woning uit, wat het dagelijks leven aanzienlijk veraangenaamt. De lange hal loopt naadloos over in de lichtdoorstroomde living, die met maar liefst vijf grote raampartijen een weids uitzicht biedt over de gracht.

De ruimte is zo groot dat zowel een royale zithoek als een 8-persoonse eettafel probleemloos passen, versterkt door diepe vensterbanken en een sfeervolle open haard. De open keuken, uitgevoerd in grijs met een RVS werkblad en diverse inbouwapparatuur, is subtiel afgescheiden van de living, zodat de openheid behouden blijft.

Aan de achterzijde liggen de twee slaapkamers, beide voorzien van toegang tot het zonnige terras van ruim 18m², dat volledig is betegeld met hardhout en een rustige zitplek biedt in het bruisende stadsdeel. De rechter slaapkamer beschikt over een hoge inbouwkledingkastenwand en een brede schuifpui naar het terras, terwijl de linker slaapkamer een niveauverschil kent met een hoger gelegen slaapgedeelte en een lager kastengedeelte, waar ook de meterkast zich bevindt. De sanitaire ruimtes bevinden zich centraal in het appartement en zijn uitgevoerd met een lichtgrijze vloer, een lichtblauwe wand en een houten plafond met inbouwverlichting.

De badkamer biedt ruimte voor een ligbad, inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en een handdoekradiator, terwijl de CV-/wasruimte via een extra toegang bereikbaar is. De separate berging is via de begane grond toegankelijk.

Dit appartement ligt in het hart van Amsterdam, praktisch op de hoek met de Elandsgracht en aansluitend op de 9-straatjes, met de Jordaan, de Westertoren en de welbekende winkelstraten op loopafstand. Voor wie van uitgaan houdt, ligt het Leidseplein op slechts vijf minuten lopen, terwijl het Vondelpark binnen fietsafstand ligt. De uitstekende bereikbaarheid wordt verder versterkt door de nabijheid van het Centraal Station, diverse tram-, bus- en metroverbindingen en de uitvalswegen.

Op de openbare weg geldt betaald parkeren en een vergunningssysteem, waarbij er volgens de gemeente Amsterdam een wachtlijst is voor een parkeervergunning in vergunningsgebied Centrum 2-d (wachtlijstgegevens per 15 september 2025).

Belangrijke details

De VvE, genaamd “Vereniging van eigenaars Gebouw Prinsengracht 286-288 te Amsterdam”, voert de administratie in eigen beheer en de servicekosten bedragen € 437,- per maand. De gehele woning is voorzien van een houten vloer en kozijnen met dubbele beglazing. Het pand is gelegen op eigen grond en de oplevering kan spoedig plaatsvinden.