Bloemgracht 129-A5L

Wonen aan de Bloemgracht: een unieke kans voor karakter, ruimte en uitzicht in hartje Jordaan

Stel je voor: elke ochtend wakker worden met een panorama over de Amsterdamse daken, met de Westertoren, A’DAM Toren en Pontsteiger als achtergrond. Deze rijant dubbel bovenhuis van circa 126 m² aan de Bloemgracht biedt precies dat – en nog veel meer. Gelegen op eigen grond in een Rijksmonumentaal pand met alle charmes van de Jordaan, is dit een zeldzame kans om te wonen in een van de meest begeerde locaties van de stad. Met een statige entree, uitzonderlijke lichtinval en een gedeeld dakterras dat vroeg in het voorjaar al zonovergoten is, combineert deze woning ruimte, sfeer en potentie voor een complete modernisering.

Wie hier woont, woont niet alleen in een appartement, maar in een levend stuk Amsterdamse geschiedenis dat je naar eigen wens kunt vormgeven.

Deze woning op de vijfde en zesde verdieping (met lift!) is een dubbel bovenhuis dat uitnodigt om te vernieuwen en te verrijken. De gedateerde keuken, badkamer en vloer vragen om een upgrade, maar juist daarom ligt hier een witte doek voor wie droomt van een eigentijdse, luxe woonkeuken – denk aan een kookeiland of een open indeling die de ruimte nog luchtiger maakt. De huidige U-vormige keuken is functioneel, maar biedt de perfecte basis om te transformeren in een stijlvolle woon- en kookoase.

Aanvullend is er een praktische bijkeuken en een separaat toilet op de begane grond, waar je de lift uit stapt via een marmeren hal die direct de sfeer van een stadspaleis oproept.

De woonkamer is het absolute hoogtepunt: lichtdoorstroomd door ramen aan twee kanten, met een prachtig uitzicht over de stad dat je meeneemt naar de iconische skyline. Het achterste gedeelte loopt door tot in de nok, wat een extra ruimtelijk effect creëert – ideaal voor een ruime zithoek of een grote eettafel waar je de stad kunt bewonderen. Hier voel je je niet alleen thuis, maar ook verbonden met het hart van Amsterdam.

Op de bovenste verdieping wacht een ruime slaapkamer met een overloop die toegang geeft tot een tweede slaapkamer en een badkamer met ligbad, separate douche en dubbele wastafel. Ook hier is de afwerking gedateerd, maar dat betekent: onbeperkte vrijheid om de ruimte naar eigen smaak te vormgeven. Met een vide die eventueel afgesloten kan worden, ontstaat zelfs ruimte voor een derde slaapkamer – perfect voor gasten of een kantoorruimte.

Via een laddertrap bereik je bovendien het gedeelde dakterras, waar je vanaf het voorjaar geniet van zon en een schitterend uitzicht over de stad.

De locatie spreekt voor zich: de Bloemgracht in de Jordaan is een van de meest geliefde en exclusieve plekken van Amsterdam. Hier woont je midden in het levendige stadsleven, met cafés, winkels en groene oasen op loopafstand. De woning ligt op eigen grond en maakt deel uit van een actieve VvE in eigen beheer, met servicekosten van €198,- per maand. Een lift, houten kozijnen (deels voorzien van dubbel glas) en cv-combiketel uit 2005 zorgen voor dagelijks comfort.

Belangrijke details

• Erfpacht en canon: Niet van toepassing (eigen grond).
• VvE en servicekosten: Actieve VvE in eigen beheer; servicekosten €198,- per maand.
• Bodemverontreiniging en asbest: Geen melding van bodemverontreiniging. Asbest kan aanwezig zijn in het monumentale pand; een asbestonderzoek wordt aangeraden.
• Bouwkundige bijzonderheden: De woning is gedateerd en vereist intern onderhoud en modernisering. Houtrot of verzakking zijn niet gemeld, maar een bouwkundig onderzoek wordt aanbevolen.
• Monumentstatus: Het pand is een Rijksmonument; renovaties moeten in overleg met de monumentenwacht plaatsvinden.
• Gedeeld dakterras: Het dakterras wordt gedeeld met één buurman.
• Verwarming: CV-combiketel uit 2005; een vervanging of modernisering kan overwogen worden.
• Houten kozijnen: Deels voorzien van dubbel glas; enkele ramen kunnen nog single glazen zijn.