Rozenstraat 213-3LA

Dit volledig gerenoveerde dubbel bovenhuis in de Jordaan is een instapklare parel waar rust en stadsleven perfect samenkomen. Op een idyllische plek in een rustig straatje midden in de Jordaan vind je een woning die uitnodigt tot een luxe en zorgeloos leven. Met een woonoppervlakte van 72 m² en een zonnig terras van ca. 7,6 m² biedt deze woning alle ruimte en comfort, direct klaar voor bewoning.

Via een verzorgd trappenhuis bereik je de entree, waar een hal met wandcloset en fontein je verwelkomt. De kleurrijke vloertegels geven direct karakter aan het huis en zetten de toon voor de warme uitstraling die je hier vindt. De woonkamer is een bijzondere ruimte, doordrenkt van licht dankzij de ramen aan drie zijden en de zichtbare balkenconstructie. De eikenhouten vloer, strak gestuukte wanden en sfeervolle shutters zorgen voor een stijlvolle en uitnodigende sfeer.

Aan de achterzijde ligt de moderne halfopen keuken, volledig vernieuwd in 2024. Deze is uitgevoerd in antraciet met een houten werkblad en greeploze laden, en voorzien van inbouwapparatuur zoals een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, oven en inductiekookplaat met afzuigkap. De witjes op de achterwand geven een klassieke knipoog die perfect aansluit bij de Amsterdamse sfeer.

Een open trap in de woonkamer leidt naar de slaapverdieping, waar een royale slaapkamer met hoge nok en groot dakkapel wacht. Vaste kasten bieden voldoende opbergruimte, en via de slaapkamer bereik je het zonnige terras met een fenomenaal uitzicht over de stad, met de Westerkerk als blikvanger. De luxe badkamer, voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en zwarte kranen, sluit naadloos aan op de moderne uitstraling van de woning. Het gedeelde dakterras biedt een zeldzame buitenruimte midden in de stad, ideaal voor ontspanning of gezellige avonden.

De woning verkeert in uitstekende staat: recent schilderwerk, gevelimpregnatie en modern sanitair en keuken maken dat je hier zonder verbouwingen direct kunt intrekken. Met eigen grond en een actieve VvE waarvoor een maandelijkse bijdrage van € 260,21 geldt, biedt deze woning alle zekerheid en gemak.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte: 72 m²
• Gedeeld dakterras: ca. 7,6 m²
• Keuken vernieuwd in 2024
• Eigen grond (geen erfpacht)
• Actieve VvE, bijdrage € 260,21 per maand

De Rozenstraat is een rustige straat met karakteristieke panden, midden in de bruisende Jordaan. Op loopafstand vind je de Rozengracht, Bloemgracht en de gezellige Negen Straatjes, terwijl supermarkten, speciaalzaken en buurtwinkels om de hoek liggen. Met scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer in de buurt, en de fiets naar Amsterdam Centraal binnen enkele minuten, is deze locatie ideaal voor zowel gezinnen als stellen.

De Jordaan ademt charme met hofjes, levendige markten en een ongekende sfeer. Op zaterdag of maandag bezoek je de beroemde Noordermarkt, terwijl de Lindengrachtmarkt verse producten biedt. Deze woning is een unieke kans om te wonen op één van de mooiste plekken van Amsterdam.