Laurierstraat 3

Een oase van rust en charme in hartje Jordaan

Stap binnen in dit luchtige, begane grondappartement aan de Laurierstraat, waar de sfeer van de geliefde Jordaan direct voelbaar is. Met grote raampartijen aan de voorzijde die het licht binnenlaten en een bankje voor de deur dat uitnodigt tot ontspannen in de zon, is deze woning een echte aanwinst voor wie van een centraal gelegen, authentieke woonplek houdt. Op loopafstand van de Prinsengracht en de gezellige Negen Straatjes, biedt deze 2-kamerwoning met eigen grond alle gemakken van stadswonen zonder de drukte.

De lichte woonkamer met open keuken vormt het hart van deze woning en straalt direct na binnenkomst een warm en uitnodigend gevoel uit. De elegant openslaande glazen deuren scheiden de ruimte van de centraal gelegen slaapkamer, zodat u kunt genieten van zowel privacy als een open verbondenheid. De mooie eikenvloer loopt door de gehele woning – een tijdloze toevoeging die de sfeer versterkt – terwijl de plafonds zijn voorzien van inbouwspots voor een moderne verlichting.

Aan de achterzijde vindt u de praktische badkamer met ligbad en tweede toilet, een zeldzaam voordeel in een appartement van deze grootte.

De locatie is onverslaanbaar: midden in de Jordaan, waar de Laurierstraat uitkomt op de Prinsengracht en u met een paar stappen midden in het levendige hart van Amsterdam staat. De omgeving biedt een ruim aanbod aan winkels, cafés, restaurants en horecagelegenheden, terwijl de Albert Heijn en Noordermarkt op loopafstand liggen. Of u nu wilt genieten van de lokale sfeer of de stad wilt verkennen – deze woning is het perfecte uitgangspunt.

De Vereniging van Eigenaren (VvE) bestaat uit drie appartementsrechten, waarbij uw aandeel in de gemeenschap 3/10 deel bedraagt. De administratie wordt in eigen beheer gevoerd, en de maandelijkse servicekosten bedragen €145,40. Daarnaast is de woning gelegen op eigen grond, waardoor u geen last heeft van erfpacht of canon. Parkeren vindt plaats op de openbare weg via het gemeentelijke vergunningensysteem – voor actuele tarieven en wachttijden verwijzen we u naar de website van de gemeente Amsterdam.

Belangrijke details

Deze woning is gemeten conform de Branchebrede Meetinstructie (BBMI) en de NEN 2580-norm, maar de opgegeven maten zijn indicatief. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen. Daarnaast geldt dat technische installaties niet gegarandeerd voldoen aan huidige NEN-normen, en dat een rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening geldig is. Een mondelinge overeenkomst is niet bindend.

De woning heeft een energielabel C en een geen verhoogd funderingsrisico (A, B of C) volgens FunderMaps (KCAF / FunderConsult). De oplevering vindt plaats in overleg.

Benieuwd hoe deze woning zich voelt? Vraag gerust een bezichtiging aan via de knop ‘Neem contact op’ of ‘Vraag bezichtiging aan’. Na uw aanvraag ontvangt u direct een bericht en kunt u zelf een tijdstip kiezen dat bij u past.