Laurierstraat 75-E

In het hart van de Jordaan vindt u deze sfeervolle bovenwoning van circa 31m², gelegen in een karakteristiek pand uit 1881 op eigen grond. De woning combineert het authentieke karakter van de negentiende eeuw met het comfort van de moderne tijd, dankzij een zorgvuldige modernisering waarbij het historische erfgoed behouden bleef. Direct bewoonbaar en met een frisse, verzorgde afwerking kunt u hier zonder verbouwing intrekken.

De indeling is slim en functioneel, met de lichte woonkamer als hart van het huis. Deze ruimte, voorzien van drie grote ramen, biedt volop daglicht en een levendig uitzicht op de Laurierstraat. Hier is ruimte voor zowel een zitgedeelte als een eethoek, ideaal voor gezellige momenten of een maaltijd. De open keuken sluit naadloos aan en is modern en compleet uitgevoerd, met een strak werkblad, diverse inbouwapparatuur en voldoende kastruimte. Koken en leven gaan hier op een natuurlijke manier hand in hand.

De slaapkamer biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en voldoende kastruimte, en straalt een rustige, prettige sfeer uit. De badkamer is keurig afgewerkt en voorzien van een douche, toilet, wastafel en wasmachineaansluiting, met lichte kleuren en moderne materialen voor een frisse uitstraling. Alles is direct bruikbaar en in uitstekende staat, zodat u meteen kunt genieten van uw nieuwe thuis.

De woning maakt deel uit van een recent opgerichte Vereniging van Eigenaars, die zorgt voor professioneel beheer en goed onderhoud van het gebouw en de gezamenlijke voorzieningen. Met een kleine VvE van 14 leden en servicekosten van € 91,69 per maand kunt u zorgeloos wonen. Het energielabel B en de eigen grond, waardoor er geen erfpacht van toepassing is, maken deze woning extra aantrekkelijk.

Belangrijke details

• Bouwjaar 1881
• Woonoppervlakte circa 31m² (meetrapport aanwezig)
• Niet-bewoning-, asbest- en ouderdomsclausule van toepassing
• NVM Koopakte wordt opgemaakt door de verkopend makelaar
• Vaste projectnotaris: NL Notariaat
• Oplevering per direct
• Alle maten en oppervlakten zijn indicatief

De locatie is een van de grootste troeven van deze woning. Aan de charmante Laurierstraat, midden in de levendige Jordaan, geniet u van een bruisende buurt vol pittoreske straatjes, gezellige cafés en talloze speciaalzaken. Op steenworp afstand vindt u de Noordermarkt en Lindengrachtmarkt, waar u wekelijks verse producten, bloemen en delicatessen kunt kopen.

Het Westerstraat-winkelgebied en de vele kunstgaleries in de buurt maken de omgeving extra inspirerend. Voor ontspanning en groen ligt het Westerpark op enkele minuten fietsen, perfect voor een wandeling of een bezoek aan culturele evenementen. Ook de grachten met hun terrassen zijn op loopafstand, evenals het Centraal Station, dat binnen circa 10 minuten fietsen bereikbaar is.

De bereikbaarheid is uitstekend, met diverse tram- en buslijnen in de directe omgeving. Met de auto bent u dankzij de nabijgelegen S100 en uitvalswegen snel de stad uit. Deze centrale locatie maakt het eenvoudig om zowel de stad als de omgeving te verkennen. Kom kijken en ervaar zelf de charme van deze unieke woning in een van Amsterdams meest geliefde buurten.