Lauriergracht 109-6

Een volledig gemeubileerd appartement van ca. 240 m² in de Jordaan – waar licht, ruimte en luxe samenkomen in een unieke grachtenpracht. Met een groot dakterras als kroon op het geheel, biedt deze woning niet alleen een prachtige indeling over drie verdiepingen, maar ook een centrale ligging in het hart van Amsterdam. Ideaal voor wie waarde hecht aan comfort, karakter en een levendige omgeving – zonder concessies aan ruimte of stijl.

Een woonervaring van uitzonderlijke kwaliteit

De entree van dit appartement is al een ervaring: bereikbaar per lift, leidt de weg naar een enorme, lichte woonkamer die zich als een open, ademende ruimte uitstrekt. Hier ontmoeten daglicht en ruimtelijkheid elkaar in een harmonieus geheel, terwijl de volledig uitgeruste keuken – een luxe uitvoering met gasfornuis, koelkast, magnetron en vaatwasser – direct aansluit op de woonkamer. Elk detail is doordacht: van de keukenblokken tot de indeling, alles straalt een gevoel van gemak en tijdloze stijl uit.

Op de eerste woonlaag vindt u de hoofdslaapkamer, waar privacy en ruimte hand in hand gaan. De bijbehorende grote badkamer rondt dit niveau af met een gevoel van luxe en comfort. Een verdieping hoger opent zich een tweede slaapkamer, eveneens voorzien van een badkamer, zodat iedereen zijn eigen ruimte heeft. Maar het hoogtepunt? De trap die leidt naar het prachtige, grote dakterras – een privé-oase met uitzicht over de stad, perfect voor zomeravonden of ontbijten in de ochtendzon.

Een locatie die geen wensen openlaat

Gelegen in het hart van de Amsterdamse grachtengordel, nabij de Westerstraat, de Noordermarkt en op steenworp afstand van de Negen Straatjes, is deze woning een droomlocatie voor wie van levendigheid, cultuur en gemak houdt. De Negen Straatjes – een van de leukste winkelgebieden van de stad – liggen letterlijk om de hoek, terwijl het openbaar vervoer binnen handbereik is: tramlijnen 7, 10, 14 en 13, evenals diverse buslijnen, maken reizen door de stad een kinderspel. Amsterdam Centraal Station is slechts 5 minuten fietsen verwijderd, zodat ook zakelijke afspraken of dagtrips geen probleem vormen.

Belangrijke details

• Erfpacht: Niet van toepassing (eigen grond).
• Appartementsrecht: Geen VvE, geen servicekosten of bijdragen.
• Canon: Niet van toepassing.
• Geen asbest, bodemverontreiniging, funderingsproblemen, vocht, houtrot, verzakking of sloopverplichtingen gemeld.
• Geen achterstallig onderhoud of renovatieverplichtingen.
• Geen monumentstatus of beschermd stadsgezicht.
• Geen bestemmingswijzigingen bekend.

Interesse? Neem gerust contact op voor een bezichtiging – deze woning verdient het om met eigen ogen te ontdekken!