Rozengracht 245H

Een lichtgevende, gemeubileerde woning met centrale ligging en een prachtige tuin

Op loopafstand van het bruisende centrum en omgeven door een overvloed aan gezellige cafés, restaurants en winkels, biedt deze 157 m² grote woning het perfecte combinatie van comfort en locatie. Met een zuidwestelijke tuin van 12 m², een moderne keuken en twee ruime slaapkamers in het souterrain, is deze woning ideaal voor wie waarde hecht aan ruimte, licht en een levendige omgeving.

De woning straalt warmte uit vanaf het moment dat je via het stenen buitentrapje je eigen entree bereikt. De begane grond verwelkomt je met een luchtige woonkamer die naadloos overgaat in een serre, perfect voor ontspanning of dineren in de zon. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende ruimte om te koken en te genieten. Het souterrain huisvest de twee mooi grote slaapkamers, die beide toegankelijk zijn via de ruime badkamer met ligbad, douche en wastafel.

De 12 m² grote tuin op het zuidwesten is een echte aanwinst, ideaal om te ontspannen of te genieten van de avondzon. De locatie is onverslaanbaar: diverse parken zijn binnen enkele minuten fietsen te bereiken, en met de auto ben je via de Jan van Galenstraat snel op de ringweg. Ook openbaar vervoer is voor de deur, met diverse tram- en buslijnen op loopafstand.

Met een waarborgsom van 2x de maandhuur en een maximum van twee delers (geen studenten) is deze woning geschikt voor wie een centrale, goed onderhouden woning zoekt. Kom snel langs voor een bezichtiging en laat je verrassen door deze unieke combinatie van ruimte, licht en locatie!