Lijnbaansgracht 203H

Charmant, volledig ingerichte begane-grondwoning met twee slaapkamers en een zonnige terras

In het hart van Amsterdam, aan de geliefde Lijnbaansgracht, vind je deze sfeervolle en volledig ingerichte begane-grondwoning met twee slaapkamers, een luchtige woonkamer met open keuken en een prive-terras vol zon. De woning straalt warmte uit dankzij de moderne inrichting en de sfeervolle details, terwijl de toplocatie je midden in het bruisende centrum plaatst, toch op een rustige plek. Een perfecte combinatie van comfort, stijl en ligging.

De luchtige woonkamer is een echte aanwinst, met voldoende ruimte voor een gezellige eethoek en een open keuken die van alle gemakken is voorzien. Denk aan een inductiekookplaat, oven, magnetron, Quooker, koelkast, vriezer en vaatwasser – alles wat je nodig hebt voor een prettig verblijf. De keuken sluit naadloos aan op de woonruimte, waardoor het een perfecte plek is om samen te koken, te eten en te ontspannen.

De twee slaapkamers bevinden zich aan de achterkant van de woning, wat ze rustig en privé maakt. Een van de slaapkamers heeft toegang tot een glazen patio, die weer uitkomt op het ruime en zonnige terras – een ideale plek om te ontspannen of te genieten van een kopje koffie in de ochtendzon.

De moderne badkamer is voorzien van een dubbele wastafel met opslag, een bad en een walk-in douche, waardoor het een luxe en functionele ruimte is. Daarnaast is er een afzonderlijke toilet en een bergruimte met wasmachine en droger, die via de woonkamer bereikbaar is.

De woning is gelegen in het meest gewilde gedeelte van de Lijnbaansgracht, vlakbij de Reguliersgracht, en biedt de perfecte mix van rust en stadsleven. Alle voorzieningen, zoals supermarkten en winkels, zijn op loopafstand te vinden op de Weteringschans en Vijzelstraat, terwijl de Utrechtsestraat met zijn gezellige winkels en horeca net om de hoek ligt. Voor cultuur en uitgaan ben je in een handomdraai op het Leidseplein of het Museumplein, waar je onder andere het Concertgebouw en diverse musea vindt.

De woning is uitstekend bereikbaar met openbaar vervoer, met verschillende tram- en buslijnen in de buurt en het Vijzelgracht station van de Noord-Zuidlijn op slechts een paar minuten loopafstand. Ook de A10 is snel bereikbaar via de IJ-tunnel, waardoor je snel buiten de stad bent.

Particulariteiten:

• Uitstekend onderhouden en modern ingericht
• Toplocatie met goede bereikbaarheid en voorzieningen
• Niet geschikt voor studenten of kamershuurders
• Huisdieren niet toegestaan
• Type contract: Model C, vaste periode van 12 maanden
• Twee maanden borg

Laat je verrassen door deze sfeervolle woning in een van de mooiste buurten van Amsterdam en kom gerust langs voor een bezichtiging. We staan klaar om je te laten zien waarom dit de perfecte plek voor jou kan zijn!