Herengracht 446B

Een unieke kans: monumentaal grachtenpand met moderne luxe

Op de Gouden Bocht van de Herengracht ligt een 220 m² groot appartement op de tweede verdieping van een monumentaal grachtenpand (1.335 m² bvo), waar historie en moderniteit samenkomen. Dit nieuwbouwappartement (2024) biedt lifttoegang, een parkeerplaats, verduurzame installaties en een indrukwekkende indeling – een zeldzame combinatie in een van Amsterdams meest prestigieuze panden.

Het appartement is ontworpen met massief eiken vloeren, vloerverwarming en airconditioning in alle ruimtes, waardoor comfort en energiezuinigheid hand in hand gaan. De Bulthaup keuken met Quooker en de Italiaanse designbaden zorgen voor een luxe uitstraling, terwijl de Flos verlichting een warme, sfeervolle ambiance creëert. Met twee slaapkamers, twee badkamers en een gemeenschappelijk dakterras biedt het appartement ruimte voor zowel ontspanning als ontvangst.

Het pand zelf is een historisch juweel, ooit bewoond door Andries de Graeff, een invloedrijke Amsterdamse regent uit de Gouden Eeuw. De stijlkamers zijn gerestaureerd op het hoogste niveau, met onder meer stucwerk, roodmarmeren schouwen en teruggekeerde plafondschilderingen. De energiezuinige installaties zorgen voor een optimale binnenklimaat, terwijl de energielabel A+ het pand een duurzame toekomst geeft.

De locatie is onovertroffen: midden in het hart van Amsterdam, met alle voorzieningen op loopafstand. Dit is uw kans om deel uit te maken van de geschiedenis van een van de breedste en meest indrukwekkende grachtenpanden van de stad. De huurprijs bedraagt €14.000 per maand voor de eerste drie jaar (oorspronkelijk €20.000, met een korting van €6.000 per maand).

Laat u verrassen door deze unieke combinatie van monumentale grandeur en moderne wooncomfort. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek hoe u het volgende hoofdstuk in de geschiedenis van dit bijzondere pand kunt schrijven.