Keizersgracht 461-C

Een unieke grachtenwoning in hartje Amsterdam – waar stad, sfeer en uitzicht samenkomen

Stel je voor: een prachtig grachtenpand midden in het levendige centrum van Amsterdam, met een speelse indeling over drie woonlagen en een schitterend uitzicht over de Keizersgracht en de Leidsestraat. Deze woning is niet alleen een thuis, maar ook een ervaring – omringd door de bruisende energie van winkels, terrassen en restaurants, en op loopafstand van tramhaltes die je in een handomdraai naar elk hoekje van de stad brengen. Kortom: een locatie waar je zowel geniet van de rust van het water als de levendigheid van de stad.

De entree op de begane grond is al een verrassing: een nette hal met brievenbussen, een trapopgang en – voor extra gemak – een lift die je direct naar de hogere verdiepingen brengt. Hier begint al het gevoel van ruimte en comfort dat deze woning uitstraalt.

Op de eerste verdieping wacht een ruime woonkeuken die uitnodigt tot gezelligheid en samenkomsten. Via een kleine trap bereik je deze open ruimte, waar verschillende openslaande deuren toegang geven tot kleine balkons met dat onvergetelijke uitzicht over de gracht en de drukke Leidsestraat. Tussen de verdiepingen in vind je een separaat toilet, handig voor dagelijks gebruik.

De tweede verdieping is geheel gewijd aan de ruime woonkamer – een ideale plek om te ontspannen, te lezen of gasten te ontvangen, met voldoende ruimte voor al je wensen. En dan de derde verdieping, waar privacy en luxe samenkomen: een nette badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel, een berging met wasmachineaansluiting en – als hoogtepunt – de ruime slaapkamer waar je na een dag vol avonturen kunt uitrusten.

Deze woning wordt kale verhuurd, maar blijft je wel een aantal praktische zaken achter – zonder extra kosten – zoals de inbouwkast in de slaapkamer, de houten vloeren en vloerbedekking, de airco-installaties, de bovenkasten van de keuken en de raamdecoratie met kroonluchter. Oplevering vindt plaats in overleg, en de huurperiode is onbepaald met een minimum van 12 maanden.

De huurprijs bedraagt €2.950,- (kale huur), exclusief servicekosten van €185,-, waardoor de totale maandelijkse lasten €3.135,- bedragen. Daarnaast is een waarborgsom van €5.900,- vereist. Belangrijk om te weten: er is een inkomenseis van drie keer de huur als brutosalaris.

Belangrijke details

• Reacties op deze woning zijn uitsluitend mogelijk via de advertenties op Funda, Pararius of onze eigen website.
• Aan deze advertentie kunnen geen rechten worden ontleend.

Klaar om deze unieke woning te ontdekken? Neem dan contact met ons op via de officiële kanalen – we vertellen je graag meer over de mogelijkheden en begeleiden je bij een bezichtiging. Amsterdam wacht op jou!