Keizersgracht 624

Een unieke grachtenresidentie met historische grandeur en moderne comfort

Stap binnen in dit rijksmonumentale grachtenpand aan de Keizersgracht, een UNESCO-erkend juweel met een uitzonderlijk diepe tuin van 167 m² op het zonnige zuidwesten. Dit familiehuis met een woonoppervlakte van 311 m² (conform NEN-2580) biedt niet alleen een imposante, lichte woonervaring zonder hinderlijk achterhuis, maar ook een eigen grond – een zeldzaamheid in deze exclusieve wijk. Met zes slaapkamers, een tuinhuis van 13 m² en een kelder van 18 m², is dit pand een perfecte combinatie van historische charme en praktische ruimte.

Een indrukwekkende indeling vol karakter

Op de begane grond treft u een monumentale entree aan de gracht, geflankeerd door een sierlijke marmeren wandfontein met klassieke messing kraan en een garderobekamer met toilet. Het trappenhuis straalt grandeur uit, terwijl de eetkamer met open keuken aan de tuinzijde een gezellige en functionele leefruimte vormt. Een praktische serveerlift verbindt de keuken met de verdiepingen, en de achtertuin van 36 meter diep nodigt uit tot ontspanning in het tuinhuis – een ideale plek voor buitenactiviteiten of een tweede woonruimte.

De eerste verdieping is geheel ingericht als een spatiële woonkamer, met grote raampartijen aan zowel de gracht- als tuinzijde. De hoge plafonds van meer dan 3 meter versterken het gevoel van ruimte en licht, terwijl de open architectuur een luchtige sfeer creëert.

Op de tweede verdieping vindt u een ruime slaapkamer aan de tuinzijde, voorzien van veel kastruimte en directe toegang tot de badkamer. Aan de grachtzijde ligt een tweede, goed bemeten slaapkamer, compleet met een separate toilet op de overloop.

De derde verdieping herbergt een slaapkamer met inbouwkasten en een tweede badkamer (met douche, wastafel en wasmachineaansluiting), evenals een separate toilet. Aan de grachtzijde is een fraaie slaapkamer gelegen, en vanaf hier kunt u ook de binnenplaats bereiken.

De vierde verdieping biedt twee gastenslaapkamers, uitgerust met een eigen keuken/pantry en veel vaste kasten – ideaal voor een au pair of bezoekers. Afsluitend op de vijfde verdieping ligt een riante zolder met bergruimte en vliering, perfect voor opslag of een creatieve werkplek.

Een primeur in de hart van Amsterdam

Dit UNESCO-erkende grachtenpand ligt op een toplocatie aan de Keizersgracht, vernoemd naar keizer Maximiliaan I van Oostenrijk, die in 1489 Amsterdam het privilege schonk de keizerskroon op het wapen te voeren. Centraal gelegen in de historische binnenstad, bent u binnen no-time bij culturele hotspots zoals de Stopera, Theater Carré en Museum de Hermitage. De omgeving biedt een ruim aanbod aan musea, kunstgalerijen en voortreffelijke restaurants, terwijl het openbaar vervoer en parkeergelegenheden (zoals onder de Stopera) alle wensen vervullen. Centraal Station en Amstelstation liggen op loopafstand, en de Noord-Zuid metrolijn is eveneens dichtbij.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte: ca. 311 m² (conform NEN-2580 meetinstructie)
• Tuin: ca. 167 m² op het zuidwesten
• Tuinhuis: ca. 13 m²
• Kelder: ca. 18 m² (bergruimte)
• Slaapkamers: 6 in totaal
• Eigen grond: Ja
• Status: Rijksmonument en onderdeel van het UNESCO Werelderfgoed
• Ouderdomsclausule: Van toepassing
• Oplevering: In overleg

Deze woning is gemeten door een professioneel bedrijf, en de koper verklaart zich in de gelegenheid gesteld te zijn om zelf te (laten) meten conform NEN 2580. De verkoper en Heeren Makelaars B.V. zijn vrijgesteld van aansprakelijkheid voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Alle informatie is met zorg samengesteld, maar de koper draagt zelf de verantwoordelijkheid voor eigen onderzoek. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen voor begeleiding bij de aankoop.

Bent u geïntrigeerd door deze unieke residentie? Neem dan contact op voor een persoonlijke bezichtiging – een kans om de historische grandeur en moderne functionaliteit van dit grachtenpand zelf te ervaren.